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7307 Georgia Ave NW Local commercial 310 m² À vendre Washington, DC 20012 1 149 255 € (3 712,63 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Second Generation Restaurant.
Close Proximity to Whole Foods
2 Bathrooms on 1st floor / 1 bathroom on 2nd floor

Bar, Lounge, Restaurant Ready!
Commercial Kitchen
Basement for Storage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique opportunity to own a second generation restaurant on vibrant Georgia Avenue. First Floor recently operated as a Restaurant, Bar and Lounge. Fully usable basement for storage. Second Floor has an open floorplan with separate entrance on Georgia Ave.
Several mixed use and residential multi-family developments have been completed across the street and on this block. The close proximity to Whole Foods and high visibility and vibrant activity on Georgia Ave makes this an attractive location for any business or development.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

310 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1927

Prix

1 149 255 €

Prix par m²

3 712,63 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,91

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

MU-4

Façade

5 m sur Georgia Ave NW

Accès 24 h/24
Signalisation

Intersection avec signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

LIENS

Virtual Tour

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2964-0028	Évaluation des aménagements	364 959 €
Évaluation du terrain	215 174 €	Évaluation totale	580 133 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2964-0028

Évaluation du terrain

215 174 €

Évaluation des aménagements

364 959 €

Évaluation totale

580 133 €

(202) 681-1869

CONTACT

Thomas Guirola
TG Associates

ID de l’annonce: 38267104
Date de mise sur le marché: 30/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7307 Georgia Ave NW, Washington, DC 20012

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 25 — Main

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 25 — Separate 2nd Floor Entrance

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 25 — 1st Floor Bar and Seating Area

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 25 — 1st Floor Bar and Seating

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 25 — 1st floor Bar and DJ Booth

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 25 — View from Bar

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 25 — View from DJ Booth

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 25 — The Bar

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 25 — 1st Floor Bathroom

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 25 — 1st Floor Bathroom #2

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 25 — Commercial Kitchen

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 25 — Commercial Kitchen

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 25 — Separate Entrance for 2nd floor

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 25 — Stairs to Second Floor

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 25 — Second Floor Open Plan

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 25 — 2nd Floor Open Plan

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 25 — 2nd Floor

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 25 — 2nd Floor

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 25 — Second Floor Room

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 25 — 2nd Floor Bathroom

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 25 — Water Heater and Furnace

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 25 — Basement

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 25 — Basement

7307 Georgia Ave NW, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 25 — Building Rear

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CIRCULATION