LongHorn Steakhouse (Ground Lease) | 7306 NE Zac Lentz Pky
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LongHorn Steakhouse (Ground Lease) 7306 NE Zac Lentz Pky Local commercial 537 m² À vendre Victoria, TX 77904 2 564 520 € (4 779,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location d'entreprise | Locataire Investment Grade (S&P:BBB) | 10,5 milliards de dollars de ventes totales
- Bail foncier | 1,38 AC | NNN absolu | Augmentations de loyer de plus de 10 %
- Seul LongHorn Steakhouse à moins de 100 miles
- Construction toute neuve | Bail de 10 ans | Durée restante de 9,8 ans
- Outparcel to Victoria Mall | Plus de 4,4 millions de visites annuelles1 | Corridor commercial animé
- Visible depuis la promenade Zac Lentz (± 33 186 VPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 564 520 €
Prix par m²
4 779,96 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
132 060 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
21 places (39,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Northeast Zac Lentz Parkw
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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