14 Property Portfolio Sale (SFR)
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14 Property Portfolio Sale (SFR) 14 biens | Spécialité | À vendre | 3 149 840 € | San Antonio, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy - Upper Tier Rent - All Leases Secured Through 2026
- Offered at $3,650,000 with a 6.25% Cap Rate
- 20,211 SF Total Building Area on 1.17 Acres Combined
- Located in San Antonio’s “Golden Triangle” (USAA, UTSA, Medical Center)
- Turnkey Portfolio — Fully Updated in the Last 3–4 Years
- Close to The Rim & La Cantera Shopping Districts – Premier Retail & Dining Hubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
14 Single-Family Homes in San Antonio’s “Golden Triangle” (USAA, UTSA, Medical Center)
100% Occupancy - All leases secured through 2026 at upper tier rents
Offered at $3,650,000 – 6.25% Cap Rate
Turnkey Portfolio – Updated in Last 3–4 Years
13+ Year Owner-Managed Performance History
20,211 SF Total Building Area on 1.17 Acres Combined
Feeds into Highly Ranked Clark and Brandeis High Schools
Proximity to La Cantera, The Rim, and Retail Corridors
Ideal for 1031 Exchange or Portfolio Expansion
Inspection Access Post-Contract Only
No Owner Financing Offered
100% Occupancy - All leases secured through 2026 at upper tier rents
Offered at $3,650,000 – 6.25% Cap Rate
Turnkey Portfolio – Updated in Last 3–4 Years
13+ Year Owner-Managed Performance History
20,211 SF Total Building Area on 1.17 Acres Combined
Feeds into Highly Ranked Clark and Brandeis High Schools
Proximity to La Cantera, The Rim, and Retail Corridors
Ideal for 1031 Exchange or Portfolio Expansion
Inspection Access Post-Contract Only
No Owner Financing Offered
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 149 840 € | Nb de biens | 14 |
| Prix/m² | 1 678 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface totale de l’immeuble | 1 878 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 149 840 € |
| Prix/m² | 1 678 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 14 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 878 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 151 McLennan Oak, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 153 m² | 2001 | - |
| 46 Latrobe Post, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 153 m² | 2002 | - |
| 5202 Kenton Stone, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 151 m² | 1997 | - |
| 5106 Sunset Glade, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 141 m² | 1999 | - |
| 13007 Woller Vly, San Antonio, TX 78249 | Spécialité | 139 m² | 1994 | - |
| 51 Latrobe Post, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 135 m² | 2001 | - |
| 13531 Royal Wls, San Antonio, TX 78249 | Spécialité | 134 m² | 2006 | - |
| 8910 Breezefield, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 131 m² | 2000 | - |
| 13006 Maple Park Dr, San Antonio, TX 78249 | Spécialité | 130 m² | 1989 | - |
| 4918 Port Kenton, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 128 m² | 1998 | - |
| 5014 Kenton Vw, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 127 m² | 1997 | - |
| 4902 Kenton Hbr, San Antonio, TX 78240 | Spécialité | 127 m² | 1998 | - |
| 7303 Huntsman Run Dr, San Antonio, TX 78249 | Spécialité | 124 m² | 1996 | - |
| 7306 Bluestone, San Antonio, TX 78249 | Spécialité | 104 m² | 1987 | - |
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