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Summit Shopping Center 7304-7408 SW 34th Ave Espace disponible | 3 616 m² | Local commercial | Amarillo, TX 79121
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Informations principales
- Anchored shopping center at a high-traffic intersection with 46,225 vehicles daily.
- Strategically located among national retailers, including TJ Maxx, Ace Hardware, and Fuzzy’s Taco Shop.
- Strong co-tenancy and well-established neighborhood retail environment.
- Spacious anchor space featuring an open floor plan with 14-foot ceilings, office, and storage with dock ramp.
- Recently renovated in 2016, ensuring updated systems and infrastructure for tenants.
- Convenient ingress/egress and abundant surface parking support heavy customer flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Anchor Space | 3 616 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7304-7408 SW 34th Ave - 1er étage – Bureau Anchor Space
38,925 sf space. Recently available and ready for occupancy. Open retail area up front with 14' clear to the ceiling tiles. Office area and storage in back with dock ramp. Overhead fire suppression system in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summit Shopping Center
- Jason's Deli
- Julie's Hallmark
- Sears Outlet
- The Sweet Shoppe
- TJ Maxx
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Les locataires actuels incluent : TJ Maxx, Jason's Deli, Cold Stone Creamery, American Freight, boutique de tacos Fuzzy's, BsaCare Express, Chop Chop, Champion BBQ Supply, Banque nationale Amarillo et bien d'autres
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Summit Shopping Center | 7304-7408 SW 34th Ave
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