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7-Eleven 7303 Fairmont Pky Local commercial 432 m² À vendre Pasadena, TX 77505 5 482 850 € (12 691,81 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.42+/- Acre Site
- Strong Signalized Corner Location with 59,000+ VPD Center Street and Fairmont Pkwy Serve as Primary Thoroughfares
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Excellent Population Density the 5-Mile Radius Population Exceeds 200,000 People
- Pasadena | Located in the Houston, TX MSA | MSA Population: 7.7M+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 Years Remaining on Abs. NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and (4) 5-Year Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 482 850 €
Prix par m²
12 691,81 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
274 143 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,57 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1409090020001 | Évaluation des aménagements | 1 086 985 € |
| Évaluation du terrain | 809 896 € | Évaluation totale | 1 896 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1409090020001
Évaluation du terrain
809 896 €
Évaluation des aménagements
1 086 985 €
Évaluation totale
1 896 881 €
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Présenté par
7-Eleven | 7303 Fairmont Pky
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