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7302 Cole Vw Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80915 1 401 952 € (3 018,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient location in Colorado Springs with access to major arterial roads and commercial services.
- Functional 5,000 SF building on a half-acre lot with a balanced mix of warehouse and office space.
- Flexible warehouse/shop area ideal for light industrial, service, or specialty trade use.
Résumé analytique
7302 Cole View offers a versatile 5,000-square-foot industrial property in the Claremont Business Park, designed to accommodate a range of business needs. The building combines approximately 2,500 square feet of finished office space with six private offices and 2,500 square feet of warehouse/storage area, creating an efficient layout for operational flexibility. The property sits on a 0.51-acre lot and is zoned for commercial and industrial use, making it suitable for both owner-users and investors seeking a functional asset in a growing market.
The warehouse component supports distribution, storage, or light industrial operations, while the office area provides a professional environment for administrative functions. Located in the Cimarron Hills area, the site offers convenient access to major transportation routes, including U.S. Highway 24 and Interstate 25, ensuring connectivity to the Colorado Springs metro and beyond. The property’s modern construction and adaptable design make it an attractive option for businesses looking to consolidate office and warehouse functions under one roof or for investors targeting a property with strong leasing potential in a high-demand corridor.
The warehouse component supports distribution, storage, or light industrial operations, while the office area provides a professional environment for administrative functions. Located in the Cimarron Hills area, the site offers convenient access to major transportation routes, including U.S. Highway 24 and Interstate 25, ensuring connectivity to the Colorado Springs metro and beyond. The property’s modern construction and adaptable design make it an attractive option for businesses looking to consolidate office and warehouse functions under one roof or for investors targeting a property with strong leasing potential in a high-demand corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
3 018,10 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CS
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Arimag Construction LLC
- Construction
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Arimag Construction LLC | Construction | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 54081-02-026 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 188 896 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
54081-02-026
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
188 896 €
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BLUE PICKET REALTY
7302 Cole Vw
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