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73015 Hwy 25 E 139–325 m² | À louer | Covington, LA 70435
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 186 m² | Négociable | 176,37 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 32 771 € /an 2 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 139 m² | Négociable | 129,96 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 18 050 € /an 1 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 73015 HWY 25 E, COVINGTON, LA 70435
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FMD Hair Salon
- Enseigne
- 1
- -
- Fmd Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Lakeview Regional North Covington Medical Care
- Santé
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- PJ's Coffee of New Orleans
- Café
- 205
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 713
- International
- Total Health Urgent Care
- Santé
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FMD Hair Salon | Enseigne | 1 | - |
| Fmd Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lakeview Regional North Covington Medical Care | Santé | 1 | - |
| PJ's Coffee of New Orleans | Café | 205 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 713 | International |
| Total Health Urgent Care | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Space A1: Medical space for lease next to operating Urget Care in growing area of Covington. Sinks in exam rooms, Walgreens and CVS across the street. Mixed use strip center with Subway, photogropher and Pjs coffee. Please NOT go into Urgent Care to discuss without listing agent. Tenant to pay their own utilities, take care of their own medical waste, do their own janitorial. Tenant to pay NNN fees of $5.00 per square foot which is INCLUDED in the $19.00 per square foot price. Call agent to set viewing appointment. Space B2: Tenant to pay utilities, handle janitorial and pay NNN charges of $5.00 per square foot which is INCLUDED in the $14 price per square foot. Call agent to set viewing appointment.
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