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7301 Victory Blvd Industriel/Logistique 21 817 m² 100 % Loué À vendre Newport, AR 72112 4 115 290 € (188,63 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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Résumé analytique
Property is leased to Bad Boy Mowers. Current lease started 11.1.25 and goes through 10.31.30 with one 5 year option for renewal at substantial increase. Tenant has invested around $1,000,000 in tenant improvements. Landlord has invested $1.5 million or so above acquisition price. This is an incredible value for the price.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 115 290 € | Surface utile brute | 21 817 m² |
| Prix par m² | 188,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Taux de capitalisation | 9,25 % | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 9,51 ha | ||
| Zonage | Industrial - Industriel | ||
| Prix | 4 115 290 € |
| Prix par m² | 188,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,25 % |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface du lot | 9,51 ha |
| Surface utile brute | 21 817 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial - Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bad Boy Mowers
- Manufacture
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bad Boy Mowers | Manufacture | - | - | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 170 346 € | |
| Évaluation du terrain | 48 069 € | Évaluation totale | 218 415 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
48 069 €
Évaluation des aménagements
170 346 €
Évaluation totale
218 415 €
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Présenté par
7301 Victory Blvd
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