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7301 Leyden st Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 306 677 € | Commerce City, CO 80022
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Informations principales sur l'investissement
- Corner Lot
- Approved Building Plans
- Commercial and Residential Potential
Résumé analytique
Rare corner parcel 0.49 acres (21,344 SF) offering infill redevelopment potential in an established Commerce City corridor. Seller indicates the property previously advanced through site/concept planning for a two-story commercial building with an approximate 6,000 SF footprint (~12,000 SF total) and on-site parking; plans available upon request.
Property is reported to be zoned C-3 (Regional Commercial District), which may allow a broad range of commercial and service uses. Buyer to independently verify zoning, allowable uses, setbacks, parking requirements, utilities, capacity, development feasibility, and any future land use or rezoning potential with the City of Commerce City and/or Adams County.
Well-located corner configuration provides strong access and visibility, making this site suitable for an owner-user, investor, or long-term land hold in an area experiencing continued redevelopment and planning activity.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information to their satisfaction.
Property is reported to be zoned C-3 (Regional Commercial District), which may allow a broad range of commercial and service uses. Buyer to independently verify zoning, allowable uses, setbacks, parking requirements, utilities, capacity, development feasibility, and any future land use or rezoning potential with the City of Commerce City and/or Adams County.
Well-located corner configuration provides strong access and visibility, making this site suitable for an owner-user, investor, or long-term land hold in an area experiencing continued redevelopment and planning activity.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information to their satisfaction.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 306 677 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,2 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-3 - La propriété située au 7301 Leyden St, Commerce City, CO 80022, est classée C-3 (district commercial régional). Cette désignation de zonage permet un impact plus important | ||
| Prix | 306 677 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,2 ha |
| Zonage | C-3 - La propriété située au 7301 Leyden St, Commerce City, CO 80022, est classée C-3 (district commercial régional). Cette désignation de zonage permet un impact plus important |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 306 677 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par ha | 1 546 561,96 € |
| Prix | 306 677 € |
| Prix par ha | 1 546 561,96 € |
| Surface du lot | 0,2 ha |
Rare 0.49-acre (21,344 SF) corner parcel with infill redevelopment potential in an established Commerce City corridor. Corner configuration provides strong access and visibility. Zoned C-3 (Regional Commercial District).
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1721-32-3-07-018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 24 403 € | Évaluation totale | 24 403 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1721-32-3-07-018
Évaluation du terrain
24 403 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 403 €
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Présenté par
7301 Leyden st
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