GPM INVESTMENTS (ARKO CORP.) DBA SHELL | 7301 Airport Fwy
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GPM INVESTMENTS (ARKO CORP.) DBA SHELL 7301 Airport Fwy Local commercial 179 m² À vendre Richland Hills, TX 76118 1 761 647 € (9 830,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Triple-Net Absolute (NNN) à 8 ans de la fin
- Filiale à 100 % d'ARKO Holdings LTD. (S&P : B+) Une entreprise du Fortune 500 qui exploite plus de 3 700 sites
- Situé à proximité de l'aéroport Fwy 121 [100 407 voitures par jour]
- Augmentations de location annuelles de 1,5 % avec plusieurs options de renouvellement
- 246 466 résidents dans un rayon de 8 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GPM Investments, LLC (« GPM ») est une filiale en propriété exclusive d'ARKO Corp., une famille de marques communautaires, basée à Richmond, en Virginie. Les activités d'ARKO Corp. sont principalement réalisées par GPM Investments, LLC. Depuis le début de ses activités en 2003, GPM s'est développée pour exploiter ou approvisionner des sites dans trente-quatre (34) États et à Washington, DC et est la sixième plus grande chaîne de magasins de proximité du pays.
Richland Hills est une petite ville située dans le nord-est du comté de Tarrant, dans l'État du Texas, aux États-Unis. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Dallas-Fort Worth, qui est l'une des plus grandes zones urbaines du pays. Situé entre les villes de Fort Worth et de North Richland Hills, le Richland Hills bénéficie d'un emplacement central au sein du Dallas-Fort Worth Metroplex. Au recensement de 2020, Richland Hills compte une population d'environ 8 000 personnes, ce qui en fait une petite communauté soudée. Richland Hills est bien desservi par les principales autoroutes, notamment l'Interstate 820 et la State Highway 121, qui permettent d'accéder facilement aux villes environnantes.
Richland Hills est une petite ville située dans le nord-est du comté de Tarrant, dans l'État du Texas, aux États-Unis. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Dallas-Fort Worth, qui est l'une des plus grandes zones urbaines du pays. Situé entre les villes de Fort Worth et de North Richland Hills, le Richland Hills bénéficie d'un emplacement central au sein du Dallas-Fort Worth Metroplex. Au recensement de 2020, Richland Hills compte une population d'environ 8 000 personnes, ce qui en fait une petite communauté soudée. Richland Hills est bien desservi par les principales autoroutes, notamment l'Interstate 820 et la State Highway 121, qui permettent d'accéder facilement aux villes environnantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 761 647 €
Prix par m²
9 830,07 €
Taux de capitalisation
5,58 %
RNE
98 365 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03754723 | Évaluation des aménagements | 329 643 € |
| Évaluation du terrain | 203 134 € | Évaluation totale | 532 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03754723
Évaluation du terrain
203 134 €
Évaluation des aménagements
329 643 €
Évaluation totale
532 777 €
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