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NEW Retail Space for Lease 7301-7351 Camino Colegio Local commercial | 143 m² | À louer | Rohnert Park, CA 94928
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Informations principales
- New Construction
- Fire Sprinklers
- Storefront on East Cotati Ave.
- Part of New Plaza with 31 Apartments, 4 Offices & 2 Retail Spaces
- Design Your Own Space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7351 | 143 m² | 3-5 Ans | 258,89 € /m²/an 21,57 € /m²/mois 37 088 € /an 3 091 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7351
7351 Camino Colegio is a newly built space at Edgeway Plaza in Rohnert Park. The suite is approximately 1,542 square feet and comes in warm shell condition, making it well-suited for buildout across a wide range of retail uses. The location is in close proximity to Sonoma State University and surrounded by a dense mix of apartments and single-family homes, which brings steady foot traffic and a strong local customer base. The space has strong storefront visibility along East Cotati Avenue and is well positioned for uses including cafés, restaurants, or retail shops seeking a newer center in a growing market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- 6 blocks from Sonoma State (5,000+ students)
- Storefront on East Cotati Ave.
- New Construction
- Fire Sprinklers
- Design Your Own Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Two separate retail buildings located in front of 31 new apartments & 4 new offices. Site has excellent visibility from East Cotati Avenue. This location close to Sonoma State University. It is within a relatively high density residential area with apartments and single family homes.
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Présenté par
NEW Retail Space for Lease | 7301-7351 Camino Colegio
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