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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic on main expressway, next to truck stop casino, Vacant cleared lot behind included in sale, tons of parking space in front

Résumé analytique

So much potential!! This price includes 2 lots with 1 lot in the back cleared ready to build. Was uses for flooring distribution. The 2 empty self storage containers can be converted back into self storage due to the individual opening of the doors.
This property includes: Full Office trailer in the front, 2 empty storage Units, Huge Building in back big enough to fit Boats, Rv and trailers, with more storage. This building also has a 2 bedroom apartment upstairs with full kitchen! The back of the building is big enough for Semi trucks to easily come in and out! Behind all of this is a clear lot , zoned commercial also that is ready to be built for more!! A Must see in person! see survey at the end of photos Call Amy O'Flynn 504-904-9724 cell for more info or schedule a showing

Informations sur l’immeuble

Prix 3 066 770 €
Prix par m² 732,62 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local commercial général, club de sport
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,98 ha
Surface utile brute 4 186 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 19
Zonage industrial - also cleared commercial zoned vacant land attached to back of property - ready to build on (included in sale price)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0420005302
Évaluation du terrain
72 700 €
Évaluation des aménagements
81 226 €
Évaluation totale
153 926 €
  • ID de l’annonce: 37445346

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7300 Westbank Expy, Marrero, LA 70072

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