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LE SE7T300 7300 Ch De La Côte-De-Liesse Industriel/Logistique 13 114 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Saint-Laurent, QC H4T 1E7 31 511 323 € (2 402,96 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

141,153 SF of climate-controlled warehouse and office space, ideal for manufacturing and logistics. LEED Silver and ZCB (Zero Carbon Building) certified, with a 100% tax credit for five years (conditions apply). Strategically located near Highways 520, 13, 40, and YUL Airport, with trailer parking, rooftop terrace, green roof, elevator access, and on-site generator.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 31 511 323 €
Prix par m² 2 402,96 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,53 ha
Surface utile brute 13 114 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 11,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 15
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage 19-003

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

DURABILITÉ

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

DURABILITÉ

Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 11 148 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

141,153 SF of climate-controlled warehouse and office space, ideal for manufacturing and logistics. LEED Silver and ZCB (Zero Carbon Building) certified, with a 100% tax credit for five years (conditions apply). Strategically located near Highways 520, 13, 40, and YUL Airport, with trailer parking, rooftop terrace, green roof, elevator access, and on-site generator.

  • Mezzanine
  • 1 965 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 11 148 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Mezzanine 1 965 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
11 148 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
1 965 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 11 148 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

141,153 SF of climate-controlled warehouse and office space, ideal for manufacturing and logistics. LEED Silver and ZCB (Zero Carbon Building) certified, with a 100% tax credit for five years (conditions apply). Strategically located near Highways 520, 13, 40, and YUL Airport, with trailer parking, rooftop terrace, green roof, elevator access, and on-site generator.

  • ID de l’annonce: 37820080

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7300 Ch De La Côte-De-Liesse, Saint-Laurent, QC H4T 1E7

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