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West Downey Plaza 7300-7306 Firestone Blvd Local commercial 4 500 m² 100 % Loué À vendre Downey, CA 90241 10 767 250 € (2 392,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- Currently 62% occupied with all gross leases, West Downey Plaza presents a prime opportunity to enhance operational efficiency
- Approximately 63% of tenants are on month-to-month leases, providing immediate flexibility to implement more favorable triple net leases
- Surrounded by a robust residential community of over 248,000 people within a 3-mile radius
- On average, it is estimated that there are 22 leases at West Downey Plaza currently below-prevailing rates
- Strategically located on Firestone Blvd with high visibility and accessibility, West Downey Plaza benefits from over 40,600 vehicles daily
- Investors can leverage the ±135,000 SF lot by re-developing or leasing available outparcels
Résumé analytique
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 500 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
10 767 250 €
Prix par m²
2 392,60 €
Taux de capitalisation
4,18 %
RNE
450 319 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,46
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C4
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Neuman Group
- Administration publique
- -
- -
- -
- Standard Homes & Investment Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- True Choice Funding Corp
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Neuman Group | Administration publique | - | - | - | ||
| Standard Homes & Investment Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| True Choice Funding Corp | Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6231-002-006 | Évaluation des aménagements | 274 744 € |
| Évaluation du terrain | 1 218 599 € | Évaluation totale | 1 493 343 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6231-002-006
Évaluation du terrain
1 218 599 €
Évaluation des aménagements
274 744 €
Évaluation totale
1 493 343 €
Contacts
-
Erik Vogelzang -
Hunter Lambert -
Kevin Bettinger -
Michael Pakravan -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
West Downey Plaza | 7300-7306 Firestone Blvd
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