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730 Wade Hampton Blvd Local commercial 344 m² À vendre Greenville, SC 29609 425 317 € (1 237,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location on Wade Hampton Boulevard with high traffic counts
- Excellent visibility and easy customer access
- Surrounded by strong retail and residential density
- Minutes from downtown Greenville and major highways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 730 Wade Hampton Blvd in the heart of Greenville’s rapidly evolving corridor, this ±0.5-acre property offers a rare opportunity forredevelopment or creative reuse. Zoned MX-3, the site allows for a wide variety of commercial, residential, or mixed-use applications withpotential for up to 3 stories of new construction. Due to the natural slope of the lot, a fourth (basement) level may also be feasible with cityapproval. Currently improved with two warehouse structures totaling approximately 3,900 SF (±3,000 SF front building and ±900 SF rear), theproperty presents an intriguing canvas for adaptive reuse, but the true value lies in the land and its development potential. High-visibilitylocation, flexible zoning, and redevelopment upside make this a compelling investment in one of Greenville’s most dynamic areas. Listing agent has ownership interest in the property.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
425 317 €
Prix par m²
1 237,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
MX3 - MX3 zoning allowing for 3 story mixed use building (retail, office, residential). Potential for an additional walkout basement level
Stationnement
5 places (14,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Wade Hampton Blvd
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0189.02-02-058.00 | Évaluation des aménagements | 7 928 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 049 € (2024) | Évaluation totale | 15 977 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0189.02-02-058.00
Évaluation du terrain
8 049 € (2024)
Évaluation des aménagements
7 928 € (2024)
Évaluation totale
15 977 € (2024)
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Présenté par
730 Wade Hampton Blvd
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