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730 Upper James St Espace disponible | 251 m² | Bureaux/Médical | Hamilton, ON L9C 3A2
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Informations principales
- High-visibility retail frontage on Upper James Street with strong traffic counts.
- Positioned near complementary businesses and service providers, driving steady footfall.
- Features large storefront windows providing excellent brand exposure and natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 251 m² | 3-5 Ans | 174,10 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 43 639 € /an 3 637 € /mois | Triple net (NNN) |
730 Upper James St - 1er étage – Bureau A
Strictly looking for a pharmaceutical tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 730 Upper James St, Hamilton, ON L9C 3A2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Barry's Jewellery
- Bijoux/Montres
- 1
- Régional
- Dark fox TCG
- -
- 1
- -
- Flourish Skin Studio
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Barry's Jewellery | Bijoux/Montres | 1 | Régional |
| Dark fox TCG | - | 1 | - |
| Flourish Skin Studio | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property at 730 Upper James Street in Hamilton is part of a commercial retail zone, offering frontage along a heavily trafficked street corridor. It comprises ground-floor space with potential for divisible layouts and is supported by municipal utilities and roadway connectivity. The surrounding area includes transportation routes, public transit access, and a concentration of retail businesses serving Hamilton Mountain and surrounding neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
730 Upper James St
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