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Lawndale Commons Shopping Center 730 S Green River Rd Espace disponible | 253–7 937 m² | Local commercial | Evansville, IN 47701
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Informations principales
- Located on Busy Green River Road and in a busy shopping center with great co-tenants that include Schnucks Supermarkets, Ruler, Dollar Tree, etc
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 810 | 253 m² | - | 1-5 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 35 257 € /an 2 938 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 850 | 3 208 m² | - | 1-5 Ans | 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 119 169 € /an 9 931 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 864 | 389 m² | - | 1-5 Ans | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 50 543 € /an 4 212 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 880 | 4 088 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | 1-5 Ans | 37,15 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 151 865 € /an 12 655 € /mois | Triple net (NNN) |
800-918 S Green River Rd - 1er étage – Bureau 810
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
800-918 S Green River Rd - 1er étage – Bureau 850
Great visibility to Green River Road and anchored by Schnucks Supermarkets
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Great visibility to Green River Road and anchored
800-918 S Green River Rd - 1er étage – Bureau 864
- Lease Rate: $14/ SF/ YR/ NNN, Taxes: $1.71/SF, Insurance: $1.53/SF - Tenant to handle their own snow removal and lawn care - Located in Lawndale Shopping Center as an outparcel with South Green River Rd frontage - 1.8 Miles from Interstate 69
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
800-918 S Green River Rd - 1er étage – Bureau 880
Overhead drive in door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 7 937 m² | Façade | 499,26 m le S Green River Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 31 180 m² |
| Stationnement | 2366 places | Surface totale du terrain | 53,6 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 7 937 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2366 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 499,26 m le S Green River Rd |
| Surface commerciale utile | 31 180 m² |
| Surface totale du terrain | 53,6 ha |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
Vue d'ensemble de l'emplacement : Evansville, dans l'Indiana, est le siège du comté de Vanderburgh. et est la plus grande ville du sud de l'Indiana et de la région des trois États de l'Illinois, de l'Indiana et du Kentucky, avec une population de plus de 91 000 habitants. Trois sociétés du NYSE ont leur siège social à Evansville (Accuride, Berry Global et Springleaf), car la ville sert de le pôle économique de la région qui accueille à la fois des acteurs publics et privés entreprises. Le Tropicana Evansville est le premier casino de l'État et le zoo et jardin botanique de Mesker Park est l'un des les zoos les plus anciens et les plus grands de l'État. La ville compte plusieurs les établissements d'enseignement, y compris l'Université de Evansville et l'université du sud de l'Indiana. Evansville se trouve à moins de 200 miles de 4 grandes villes américaines : 176 km de Indianapolis, 156 km de Nashville, 126 miles de Louisville et à 174 miles de Saint-Louis.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lawndale Commons Shopping Center | 730 S Green River Rd
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