Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Sonic | Absolute NNN 730 S Columbia Dr Local commercial 165 m² À vendre West Columbia, TX 77486 1 620 131 € (9 791,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Near Hard Corner Intersection | Columbia High School |Strong National/Credit Tenants Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 620 131 €
Prix par m²
9 791,66 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
96 384 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,37 ha
Façade
48 m sur South Columbia Drive
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6292-0100-150 | Évaluation des aménagements | 933 183 € |
| Évaluation du terrain | 118 281 € | Évaluation totale | 1 051 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6292-0100-150
Évaluation du terrain
118 281 €
Évaluation des aménagements
933 183 €
Évaluation totale
1 051 464 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 730 S Columbia Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.