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730 NW Broad St Local commercial | 743 m² | À louer | Murfreesboro, TN 37129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey ±8,000 SF second-gen restaurant with existing kitchen infrastructure, bar, and dining layout
- Surrounded by national retailers and residential growth, ideal for restaurant or entertainment conversion
- Prime visibility on NW Broad Street with 290+ feet of frontage and high daily traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This ±8,000 SF second-generation restaurant space offers a rare opportunity to lease a fully built-out, high-visibility location along one of Murfreesboro’s most trafficked commercial corridors. Formerly occupied by a national brand, the space features an open dining area, existing kitchen infrastructure, walk-in coolers, a bar setup, and multiple restrooms — making it ideal for restaurant, brewpub, or entertainment concepts looking to minimize buildout time and cost. With generous parking, excellent signage opportunities, and over 290 feet of frontage on NW Broad Street, this property is turn-key ready and well-positioned to serve the dense residential and daytime populations of Murfreesboro. The site is surrounded by national co-tenants, retailers, and major growth corridors, making it a high-impact location for operators looking to launch or expand in Middle Tennessee.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Turnkey ±8,000 SF second-gen restaurant with exist
- Prime visibility on NW Broad Street with 290+ feet
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 781 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 781 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
With generous parking, excellent signage opportunities, and over 290 feet of frontage on NW Broad Street, this property is turn-key ready and well-positioned to serve the dense residential and daytime populations of Murfreesboro.
- Enseigne sur pylône
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730 NW Broad St
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