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730 Highland Oaks Dr Bureau 2 083 m² 100 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27103 4 162 045 € (1 998,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %

730 Highland Oaks Dr, Winston-Salem, NC 27103

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Informations principales sur l'investissement

  • Two-story medical building; fully leased with 4 tenants
  • Close to Novant Medical Center & Atrium Wake Forest Baptist Health
  • 20,408 SF of leasable space

Résumé analytique

This two-story medical office building offers 20,408 SF of leasable space within a 21,900 SF gross building area on an approximately 2-acre site with 113 parking spaces. Built in 1987, the property is fully leased to four medical tenants, providing stable in-place income. Ideally located near Novant Medical Center and Atrium Wake Forest Baptist Health, the asset benefits from strong healthcare demand. The property generates an NOI of $342,336.39, reflecting a 6.9% cap rate. Contact the broker to receive the full Offering Memorandum, including detailed income and expense information.

Pièces jointes

07.13.26_730HighlandOaks_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
4 162 045 €
Prix par m²
1 998,21 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
299 962 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 041 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
CPO CORP P
Stationnement
115 places (55,21 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Faux plafond
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CoreLife began in 2012 after a personal experience exposed gaps in care for patients with obesity and chronic illness, and the company built a community-based model to bring multiple disciplines together. CoreLife focuses on obesity-related healthcare, combining medical treatment, dietary guidance, physical fitness, and behavioral health into personalized care plans. The company also works with physicians and hospital partners and provides care through a growing network of health centers and remote services across Maryland and beyond. CoreLife’s model centers on coordinated, evidence-based support for patients managing weight and related chronic conditions.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6814-43-7756 Évaluation des aménagements 2 049 040 €
Évaluation du terrain 814 096 € Évaluation totale 2 863 136 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6814-43-7756
Évaluation du terrain
814 096 €
Évaluation des aménagements
2 049 040 €
Évaluation totale
2 863 136 €
(336) 926-1411

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  • Cindy Christopher
    Cindy Christopher

  • ID de l’annonce: 39327854

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 730 Highland Oaks Dr, Winston-Salem, NC 27103

Ce S Downtown Winston-Salem Bureau situé à 730 Highland Oaks Dr, Winston-Salem, NC 27103 est actuellement disponible. Contactez Christopher Commercial pour plus d’informations.

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