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730 Hebron Ave Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Glastonbury, CT 06033
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Informations principales
- Affluent Glastonbury trade area — median household income $150K+
- Signalized intersection, 318' frontage, two curb cuts
- 1 mile to Route 2 (Exit 8); 15 minutes to downtown Hartford
- Up to 24,200 VPD on the Hebron Ave (Rt 94) corridor; 14,000–18,300 at the site (CTDOT 2024)
- Anchored by F45 Glastonbury with medical, studio, and personal-service co-tenancy
- Last remaining suite — stabilized, fully leased center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
730 Hebron Ave - 1er étage
Retail-ready 1,800 SF suite in an established strip center on Hebron Avenue (Route 94), Glastonbury's primary east-west retail corridor. Most recently occupied by a clothing and general merchandise retailer, the space offers an open, flexible floor plan with glass storefront, suspended ceilings, recessed lighting, central air conditioning, and gas forced-air heat — a true plug-and-play fit for retail, service, studio, or medical-adjacent users. Positioned at a signalized intersection with two curb cuts and abundant surface parking directly in front of the unit. Pylon signage available on Hebron Avenue, where CTDOT counts 14,000–18,300 vehicles per day at the site (2024). Join a fully occupied, daily-destination co-tenancy anchored by F45 Glastonbury and including Elevate Urology, Bliss Pottery House, Asana Organic salon, and Glastonbury Driving School — uses that generate repeat, appointment-based visits throughout the day. Served by public water and sanitary sewer; FEMA Zone X (minimal flood hazard). One mile to Route 2 (Exit 8), 15 minutes to downtown Hartford. Immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Signalized intersection with two curb cuts
- 14,000–18,300 VPD at the site (CTDOT 2024)
- Central AC, gas heat, recessed lighting
- Immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 730 Hebron Ave, Glastonbury, CT 06033
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asana Organic
- Enseigne
- -
- -
- Bliss Pottery House
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Elevate Urology
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Exclusive Cuts
- Services
- -
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- F45 Glastonbury
- Services
- -
- -
- Glastonbury Driving School
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asana Organic | Enseigne | - | - |
| Bliss Pottery House | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Elevate Urology | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Exclusive Cuts | Services | - | - |
| F45 Glastonbury | Services | - | - |
| Glastonbury Driving School | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 96,93 m le hebron |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 55 places | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,93 m le hebron |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
730 Hebron Avenue is a fully leased (one suite remaining), 12,000 SF brick-constructed neighborhood strip center on 1.47 acres along Route 94, Glastonbury's dominant retail and commuter corridor. The center sits at a signalized intersection with 318 feet of frontage, two curb cuts, and ample surface parking, with pylon signage exposed to 14,000–18,300 vehicles per day at the site — building to over 24,000 VPD as the corridor approaches Main Street (CTDOT 2024). The roster is anchored by F45 Glastonbury and rounded out by internet-resistant, appointment-driven users — Elevate Urology, Bliss Pottery House, Asana Organic salon, Exclusive Cuts, and Glastonbury Driving School — that deliver consistent repeat traffic from morning to evening. Glastonbury is one of Connecticut's most affluent trade areas, with roughly 35,000 residents and median household income above $150,000. Served by public water and sanitary sewer, located in FEMA Zone X (minimal flood hazard), and zoned PC (Planned Commerce), which accommodates retail, office, medical, fitness, and personal-service uses. One mile from Route 2 (Exit 8) with direct highway access to Hartford (15 minutes) and the eastern suburbs. A rare opportunity to capture the last suite in a stabilized, high-visibility center in a supply-constrained corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
730 Hebron Ave
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