730 E F St
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730 E F St Bureau 825 m² 100 % Loué À vendre Oakdale, CA 95361 1 045 020 € (1 267,44 €/m²) Taux de capitalisation 2,59 %
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 341 €
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65,91 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
54 341 €
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65,91 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
27 275 €
|
33,08 €
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| Résultat net d’exploitation |
27 066 €
|
32,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 54 341 € |
| Annuel par m² | 65,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 54 341 € |
| Annuel par m² | 65,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 275 € |
| Annuel par m² | 33,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 066 € |
| Annuel par m² | 32,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
825 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 045 020 €
Prix par m²
1 267,44 €
Taux de capitalisation
2,59 %
RNE
27 066 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
825 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C2, Oakdale - commercial zoning
Stationnement
20 places (24,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 129-18-10 | Évaluation des aménagements | 616 126 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 276 495 € (2024) | Évaluation totale | 892 621 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
129-18-10
Évaluation du terrain
276 495 € (2024)
Évaluation des aménagements
616 126 € (2024)
Évaluation totale
892 621 € (2024)
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