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The Learning Experience 730 Boston Post Road Local commercial 1 073 m² 100 % Loué À vendre Milford, CT 06460 6 509 062 € (6 066,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20-Year NN Lease | Structured Rent Growth
- Affluent, Family-Dense Trade Area
- Recession-Resistant Asset Class
- Nation's Fastest-Growing Early Education Operator
- Prime Boston Post Road Corridor — High-Visibility Retail Artery
- Median Center Revenue Exceeding $2 Million
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the Offering Memorandum for a The Learning Experience located at 730 Boston Post Road, Milford, CT 06461. The site consists of roughly 11,550 rentable square feet of building space on an estimated 2.03-acre parcel of land. The Learning Experience is subject to a 20 year Double Net (NN) lease, which will commence on 9/1/2026. The current annual rent is $520,000 and has scheduled increases of 12.00% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 073 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
6 509 062 €
Prix par m²
6 066,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
455 634 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
CDD1
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MILF-000076-000918-000001 | Évaluation des aménagements | 650 647 € |
| Évaluation du terrain | 841 565 € | Évaluation totale | 1 492 212 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MILF-000076-000918-000001
Évaluation du terrain
841 565 €
Évaluation des aménagements
650 647 €
Évaluation totale
1 492 212 €
Contacts
-
Stewart Hickey -
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Learning Experience | 730 Boston Post Road
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