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Crossroads Shopping Center 730-872 N Main St Espace disponible | 84–3 019 m² | Vidor, TX 77662
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Informations principales
- Cet emplacement propose plusieurs locataires principaux issus de différents secteurs.
- Situé le long d'un corridor commercial
- De nombreuses opportunités pour les consommateurs grâce au trafic élevé provenant de plusieurs grands axes routiers, ainsi que des quartiers résidentiels environnants
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 730 | 2 657 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 830 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 864 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 872 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
730-872 N Main St - 1er étage – Bureau 730
730-872 N Main St - 1er étage – Bureau 830
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
730-872 N Main St - 1er étage – Bureau 864
730-872 N Main St - 1er étage – Bureau 872
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Dollar Tree
- Market Basket
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Crossroads propose des boutiques régionales et une destination gastronomique facilement accessible par l'East Freeway, l'autoroute 90/Insterstate 10 et se trouve juste sur Main St. Ce centre propose de nombreux restaurants tels que The Waffle House, Dairy Queen, Shipley's Do-nuts, Popeye's et Ming's Buffet. Les autres détaillants idéalement situés à proximité immédiate sont BBVA Bank, McDonald's (de l'autre côté de la rue), la station-service Chevron au coin de la rue et plus encore... Derrière le centre et de l'autre côté de l'Interstate 10 se trouvent des quartiers résidentiels et ce centre commercial très visible affiche un trafic de 64 000 VPD sur l'Interstate 10.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 730-872 N Main St
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