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Danforth Square 730-828 W Danforth Rd Local commercial 6 913 m² 98 % Loué À vendre Edmond, OK 73003 6 214 490 € (898,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction entièrement en brique. Toit sous garantie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Les neuf locataires ont tous des baux triple-nets
• Hobby Lobby a effectué un récent renouvellement de 7 ans
• Croissance constante de la population et des revenus locaux
• Excellent programme de maintenance pour les propriétaires et les gestionnaires
• 97 % d'occupation en février 2025
• Dynamiques locales issues des parcs, des écoles et des détaillants
• Opportunité de location potentielle inférieure au marché
• Hobby Lobby a effectué un récent renouvellement de 7 ans
• Croissance constante de la population et des revenus locaux
• Excellent programme de maintenance pour les propriétaires et les gestionnaires
• 97 % d'occupation en février 2025
• Dynamiques locales issues des parcs, des écoles et des détaillants
• Opportunité de location potentielle inférieure au marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 913 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
6 214 490 €
Prix par m²
898,94 €
Taux de capitalisation
6,43 %
RNE
399 793 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
3,69 ha
Zonage
d1 - Commerce de détail général
Stationnement
456 places (65,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
121 m sur Danforth Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace salon et espace bureau disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace salon et espace bureau disponibles.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 182412030 | Évaluation des aménagements | 313 773 € |
| Évaluation du terrain | 146 704 € | Évaluation totale | 460 477 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
182412030
Évaluation du terrain
146 704 €
Évaluation des aménagements
313 773 €
Évaluation totale
460 477 €
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Présenté par
Danforth Square | 730-828 W Danforth Rd
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