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Parkway Villiage 730-767 Battlefield Pky Local commercial | 251–1 561 m² | À louer | Fort Oglethorpe, GA 30742
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Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 723 | 381 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 35 925 € /an 2 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 747 | 251 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 767 | 929 m² | Négociable | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 74 479 € /an 6 207 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 723
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 747
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 767
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 561 m² | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Surface commerciale utile | 12 794 m² | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 794 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Parkway Village encompasses +/- 11 acres of frontage on the busy Battlefield Parkway which sees roughly 35,000 VPD. The center is anchored by Office Depot, Gabes, and Rent-A-Center. The center has a pylon sign out front with a space available for a new junior anchor and has multiple entrances and exits to and from the property. Position your business in one of Fort Oglethorpe’s most active commercial corridors at Parkway Village Shopping Center, a well-established retail and office destination located directly along Battlefield Parkway. With approximately 35,000 vehicles passing the property daily, this highly visible center offers exceptional exposure, convenient access, and strong surrounding retail synergy. Originally constructed in 1978 and renovated in 1992, Parkway Village encompasses over 38,850 square feet of commercial space, including 16,801 square feet of rentable mixed-use space suitable for office, retail, restaurant, and customer-facing businesses. The center’s flexible layout and established tenant mix make it an ideal location for retailers, professional offices, service providers, and growing businesses seeking a strategic presence in the Fort Oglethorpe market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Parkway Villiage | 730-767 Battlefield Pky
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