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Cline Commons 730-764 E Lincoln Hwy Local commercial | 139–386 m² | À louer | Schererville, IN 46375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cline Commons retail center now available for lease in Schererville, IN
- Anchored by Dollar General with a strong mix of national and local tenants
- Population of over 65,000 and HH income of $100,000 in a 3-mile radius
- Located on heavily traveled US 30 with maximum visibility
- Pylon Signage available directly on 30
- Multiple ingress/egress points with signalized access from US 30
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 732 | 247 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 40 668 € /an 3 389 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 752 | 139 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 22 985 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 732
Cline Commons Retail Center is now available for lease in Schererville, Indiana. Strategically positioned along heavily traveled U.S. 30, the center offers maximum visibility and exposure to over 40,000 vehicles per day. Anchored by Dollar General and complemented by a strong mix of national and local tenants, Cline Commons provides a strong retail environment that attracts consistent consumer traffic. The property features pylon signage directly on U.S. 30, multiple ingress and egress points, and convenient signalized access. With a surrounding population exceeding 65,000 residents and average household incomes of over $100,000 within a three-mile radius, this location presents an outstanding opportunity to join one of Schererville’s most active retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 752
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLINE COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 297
- International
- Elmwood Cemetery Memorials
- Services
- -
- -
- Kowloon Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 138
- National
- Nick's & Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Round the Clock Family Restaurant, Inc.
- Restaurant
- 12
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 297 | International |
| Elmwood Cemetery Memorials | Services | - | - |
| Kowloon Restaurant | Restaurant | - | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 138 | National |
| Nick's & Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Round the Clock Family Restaurant, Inc. | Restaurant | 12 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 3 155 m² | Rues transversales | Cline Ave |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 155 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Cline Ave |
À PROPOS DU BIEN
Prime real estate located at the corner of US 30 and Cline Avenue in Schererville, IN. Schererville is a town in St. John Township, Lake County, Indiana. It is part of the Chicago MSA. Long before Indiana became a state, long before the founding of Schererville, people called this place the "Crossroads." Many residents of Schererville commute to work in downtown Chicago due to the city's proximity. Schererville is home to one of Northwest Indiana's premiere retail trade areas.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cline Commons | 730-764 E Lincoln Hwy
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