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730-740 N Long Beach Blvd Local commercial 703 m² 85 % Loué À vendre Long Beach, CA 90813 2 764 736 € (3 935,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Anchor Tenants: Walgreens Pharmacy and Oportun
  • Parking: On-site and street parking available
  • Investment or owner/user opportunity
  • Adjacent to Carl's Jr.
  • Long-term stable tenancy with one vacant unit for upside potential
  • Situated along Long Beach Blvd near 7th Street (710 Freeway on-ramp) and Metro Blue Line Station directly in front of property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coldwell Banker Commercial BLAIR is pleased to offer for sale 730–740 Long Beach Boulevard, a multi-tenant retail strip center in the heart of Downtown Long Beach. The property consists of approximately 7,562 square feet of building area situated on an 11,885 square foot lot. Anchored by Walgreens Pharmacy and Oportun, the tenant roster also includes LB Fashion and Zi’s Kitchen (Mexican restaurant). The center benefits from both on-site parking and convenient street parking directly in front of the property. With long-term, stable tenancy and one vacant unit providing upside potential, this asset is well-suited for both investment and owner/user opportunities. Strategically positioned along the Long Beach Boulevard corridor, the property is near the signalized intersection at 7th Street, which serves as an on-ramp to the 710 Freeway. The Metro Blue Line Station runs along Long Beach Boulevard directly in front of the property, offering strong transit accessibility. Surrounding national and regional retailers include T-Mobile, Carl’s Jr., McDonald’s, Taco Bell, El Pollo Loco, and Denny’s, among others.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
703 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/1992
Prix
2 764 736 €
Prix par m²
3 935,38 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PPD2 - General Retail - LBPD 30
Stationnement
7 places (9,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • LB Fashion
  • Enseigne
  • -
  • 167,40 €
  • Triple net
  • Juil. 2020
  • LB Tobacco Express
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Oportun (Nasdaq : OPRT) est une société de services financiers qui tire parti de sa plateforme numérique pour fournir un crédit à la consommation responsable aux travailleurs assidus. À l'aide de modèles pilotés par l'IA qui s'appuient sur 15 années d'informations exclusives sur les clients et sur des milliards de points de données uniques, Oportun a accordé plus de 9,8 milliards de dollars de crédit abordable, offrant à ses clients des alternatives aux prêts sur salaire et aux prêts automobiles. En reconnaissance de ses produits conçus de manière responsable qui aident les consommateurs à établir leur historique de crédit, Oportun est certifiée en tant qu'institution financière de développement communautaire (CDFI) depuis 2009. La société a récemment demandé une charte bancaire nationale afin d'étendre ses services et de rendre ses produits disponibles dans les 50 États.

  • Torisho Fried Chicken
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
LB Fashion Enseigne - 167,40 € Triple net Juil. 2020
LB Tobacco Express Enseigne - - - -
Finance et assurances - - - -
Torisho Fried Chicken Enseigne - - - -
Enseigne - - Triple net -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Denny's
Comerica
Dog Haus
Superior Grocers
Smart & Final Extra!
Vons
9Round
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7273-020-006
  • 7273-020-005
Évaluation du terrain
348 142 €
Évaluation des aménagements
307 056 €
Évaluation totale
655 197 €
  • ID de l’annonce: 37294486

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 730-740 N Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90813

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