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Student Rental Investment Opportunity 730 19th St Immeuble residentiel 2 lots 1 214 095 € (607 047 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Boulder, CO 80302
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained duplex on Uni Hill
- Raised ranch, brick-style home
- 2026-2027 projected NOI: $82,320
- 2 Units / 6 beds / 3 baths
- Great backyard
- Cap Rate: 5.84%
Résumé analytique
When it comes to student housing, few areas work harder than University Hill. This well-maintained duplex with one very lively backyard sits steps from CU Boulder's campus and every Buffs game, class, and Friday night the calendar can offer. 2026-2027 projected NOI: $82,320. That's the kind of number University Hill produces year after year, thanks to a tenant pool that basically renews itself every August. Buy the duplex. Ride the schedule. Let the school do the marketing.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Well-maintained duplex on Uni Hill
• 2 Units / 6 beds / 3 baths
• Raised ranch, brick-style home
• Great backyard
• 2026-2027 projected NOI: $82,320
• Cap Rate: 5.84%
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Well-maintained duplex on Uni Hill
• 2 Units / 6 beds / 3 baths
• Raised ranch, brick-style home
• Great backyard
• 2026-2027 projected NOI: $82,320
• Cap Rate: 5.84%
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 6+3 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1463314-08-007 | Évaluation des aménagements | 25 687 € |
| Évaluation du terrain | 46 508 € | Évaluation totale | 72 195 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1463314-08-007
Évaluation du terrain
46 508 €
Évaluation des aménagements
25 687 €
Évaluation totale
72 195 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Student Rental Investment Opportunity | 730 19th St
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