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73 Welles St S Immeuble residentiel 6 lots 483 395 € (80 566 €/Lot) Taux de capitalisation 10,80 % Wilkes-Barre, PA 18702
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Informations principales sur l'investissement
- Parking lot Included it with the property.
- Low operational costs
Résumé analytique
Great opportunity to own a 6-unit multifamily property with an additional parking lot for added value and tenant convenience. Currently 5 of 6 units are occupied, offering immediate income with upside through lease-up. Tenants pay all utilities, except Unit 3 where landlord covers water and sewer. A strong value-add investment with room to increase cash flow in a solid rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 483 395 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 80 566 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Taux de capitalisation | 10,80 % | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-family | ||
| Prix | 483 395 € |
| Prix par lot | 80 566 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,80 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Multi-family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 111 893 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 35 399 € (2026) | Évaluation totale | 147 293 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
35 399 € (2026)
Évaluation des aménagements
111 893 € (2026)
Évaluation totale
147 293 € (2026)
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Présenté par
73 Welles St S
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