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73 SW 12th Ave Local d’activités | 381 m² | 1 432 280 € | À vendre | Dania Beach, FL 33004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 phase power
  • LED lighting and 24' clear ceiling
  • Fully fire sprinklered
  • 9' x 10' dock well accommodating 53’ trucks
  • 75% air-conditioned showroom

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tghe Dania Distribution Center boats a superior location at the confluence of major interstates and commerce. Ver close to : I-95 and I-595. Just South of the Ft. Lauderdale Int'l Warehouse and Port Everglades. Just 30 minutes from Boca Raton & downtown Miami. This condo warehouse is roughly 75% showroom offices, but if you need to, you could demolish much of it, to create more warehouse layout.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 571 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 381 m²
Année de construction 2005
Surface du lot 0,46 ha
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage IG - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot 111

Surface du lot 381 m²
Prix 1 432 280 €
Prix par m² 3 760,23 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
DESCRIPTION

4,100 SF flex condo warehouse that offers a versatile layout ideal for office, showroom, or light industrial use.  24' ceilings in warehouse. High end showroom and offices. Kitchenette. 3-phase power. Flexible dates to close 90-120 days out if needed. Fire Sprinklered. New roofs.  Paint & asphalt in 2025 Q3.

NOTES SUR LA VENTE

73 SW 12th Avenue #111, Dania Beach, FL is a 4,100 SF flex condo warehouse that offers a versatile layout ideal for office, showroom, or light industrial use. Built in 2005, the unit features 2,867 SF of flexible space of 3 private offices, reception, lobby, conference room, large open bullpen area plus 2 large showroom and /or office area, kitchenette and 2 private restrooms.  The warehouse has a 9' x 10' dock well accommodating 53’ trucks, with the ability to add a second dock, and a 25’6" clear ceiling. The unit has LED lighting, 3-phase power, and is fully fire sprinklered. New roof in 2023, and upgrades in 2025 include new parapets, exterior paint and asphalt resurfacing. Located in the prime Dania Beach location, near I-95 and Fort Lauderdale Hollywood International Airport.

  • ID de l’annonce: 36354072

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 SW 12th Ave, Dania Beach, FL 33004

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