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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 phase power
- LED lighting and 24' clear ceiling
- Fully fire sprinklered
- 9' x 10' dock well accommodating 53’ trucks
- 75% air-conditioned showroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tghe Dania Distribution Center boats a superior location at the confluence of major interstates and commerce. Ver close to : I-95 and I-595. Just South of the Ft. Lauderdale Int'l Warehouse and Port Everglades. Just 30 minutes from Boca Raton & downtown Miami. This condo warehouse is roughly 75% showroom offices, but if you need to, you could demolish much of it, to create more warehouse layout.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 111
Surface du lot | 381 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Prix | 1 432 280 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
Prix par m² | 3 760,23 € | Nb de places de stationnement | 10 |
Surface du lot | 381 m² |
Prix | 1 432 280 € |
Prix par m² | 3 760,23 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Nb de places de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
4,100 SF flex condo warehouse that offers a versatile layout ideal for office, showroom, or light industrial use. 24' ceilings in warehouse. High end showroom and offices. Kitchenette. 3-phase power. Flexible dates to close 90-120 days out if needed. Fire Sprinklered. New roofs. Paint & asphalt in 2025 Q3.
NOTES SUR LA VENTE
73 SW 12th Avenue #111, Dania Beach, FL is a 4,100 SF flex condo warehouse that offers a versatile layout ideal for office, showroom, or light industrial use. Built in 2005, the unit features 2,867 SF of flexible space of 3 private offices, reception, lobby, conference room, large open bullpen area plus 2 large showroom and /or office area, kitchenette and 2 private restrooms. The warehouse has a 9' x 10' dock well accommodating 53’ trucks, with the ability to add a second dock, and a 25’6" clear ceiling. The unit has LED lighting, 3-phase power, and is fully fire sprinklered. New roof in 2023, and upgrades in 2025 include new parapets, exterior paint and asphalt resurfacing. Located in the prime Dania Beach location, near I-95 and Fort Lauderdale Hollywood International Airport.
Présenté par

73 SW 12th Ave
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