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73 Route De Corbas Local d’activités | 329 m² | 575 526 € | À vendre | 69200 Vénissieux
Informations principales sur l'investissement
- Programme neuf et fonctionnel
- Parc équipé photovoltaïque
- Accès routiers stratégiques
Résumé analytique
Le bien prend place dans un parc d’activités neuf implanté à Vénissieux, bénéficiant d’une excellente desserte via les grands axes routiers à proximité tels que le Boulevard Urbain Sud, la Rocade Est et les autoroutes régionales. Le site dispose également d’un accès facilité par les transports en commun, contribuant à la praticité des déplacements quotidiens. L’architecture du parc repose sur des bâtiments modernes construits en structure métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant une performance durable et une bonne isolation. Les voiries, les espaces de manœuvre et les accès sont dimensionnés pour accueillir les véhicules de livraison, tandis que les stationnements privatifs et visiteurs complètent les fonctionnalités générales. Le parc est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce, soulignant la dimension énergétique du programme.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 888 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 688 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,26 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 888 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 688 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,26 ha |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 Lot disponible
| Surface du lot | 329 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 575 526 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 749,48 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 329 m² |
| Prix | 575 526 € |
| Prix par m² | 1 749,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un parc d’activités récent conçu pour accueillir des entreprises recherchant des locaux fonctionnels et facilement adaptables. L’espace comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée accompagnée d’un niveau supérieur brut permettant des aménagements sur mesure. Les accès ont été pensés pour faciliter les opérations quotidiennes, notamment grâce à l’entrée directe, à la porte sectionnelle et à la circulation adaptée aux véhicules professionnels. L’ensemble du lot est livré brut avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d’aménagement. Le stationnement est directement accessible depuis les circulations du site, renforçant la praticité pour les équipes et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 749,32 HT/m²
Présenté par
73 Route De Corbas
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