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73 River St Industriel/Logistique 3 387 m² Inoccupé À vendre Bridgeport, CT 06604 1 735 200 € (512,25 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 73 River St, Bridgeport, CT 06604

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy access to I-95, Route 8, Route 15, and public transportation.
  • Ample on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EAC Properties is pleased to present 73 River Street, Bridgeport, CT — a functional and strategically located industrial property in the heart of one of Connecticut’s primary commercial corridors. This stand-alone facility offers a total of 36,462 square feet across two floors, currently configured for storage use but adaptable to a wide range of industrial, logistics, or warehousing operations. Situated on 0.89 acres within the CX Heavy Commercial-Wholesale Zone, the building is equipped with the infrastructure and accessibility required to support high-volume commercial activity. With its central location and flexible configuration, 73 River Street is well suited for businesses in need of substantial floor space, robust utility service, and excellent regional connectivity. Subdivision potential adds to the property’s versatility for investors or owner-occupants seeking functional industrial space in Fairfield County.

PIÈCES JOINTES

73 River Street, Bridgeport - Fact Sheet 3

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 735 200 € Surface utile brute 3 387 m²
Prix par m² 512,25 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1978
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 3,05 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,35 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage CX - CX, publicité lourde. La zone CX est destinée à des utilisations commerciales intensives, à une production et à une fabrication à faible impact, ainsi qu'à des utilisations d'entrepôt avec une circulation accrue de camions.
Prix 1 735 200 €
Prix par m² 512,25 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,35 ha
Surface utile brute 3 387 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage CX - CX, publicité lourde. La zone CX est destinée à des utilisations commerciales intensives, à une production et à une fabrication à faible impact, ainsi qu'à des utilisations d'entrepôt avec une circulation accrue de camions.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 694 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Désireux de subdiviser.

  • 2e étage
  • 1 694 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 694 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
2e étage 1 694 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 694 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 694 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 694 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Désireux de subdiviser.

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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BRID-001525-000002 Évaluation des aménagements 430 451 €
Évaluation du terrain 145 297 € Évaluation totale 575 748 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
BRID-001525-000002
Évaluation du terrain
145 297 €
Évaluation des aménagements
430 451 €
Évaluation totale
575 748 €
(203) 343-8752

CONTACTS

  • Andreas Senie
    Andreas Senie
  • Ryan Kundrat
    Ryan Kundrat

  • ID de l’annonce: 35380617

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 River St, Bridgeport, CT 06604

Le Reservoir-Whiskey Hill Industriel/Logistique Bien à 73 River St, Bridgeport, CT 06604 est actuellement disponible. Contactez EAC Properties at KW Commercial pour plus d’informations.

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73 River St
(203) 343-8752 x

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(203) 343-8752

Ryan Kundrat
(844) 322-7325 x822

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