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73 Oak St Immeuble residentiel 21 lots 244 367 € (11 637 €/Lot) Taux de capitalisation 12 % Binghamton, NY 13905
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Binghaton rental market
- In student zone and near downtown
- Lots of updates
Résumé analytique
73 Oak Street is a 6-unit residential building with all one-bedroom apartments — the most rentable unit type in the Binghamton market. With six tenants diversifying your income risk and a price point that delivers exceptional per-door value, this is the kind of asset that builds lasting wealth. For investors coming from Philadelphia, New York, or New Jersey — you simply cannot buy 6 units in your backyard at anything close to this price. Binghamton's steady rental demand, driven by Binghamton University and a strong local workforce, makes this a compelling long-term hold. Solid 6 units, in the student zone, rental increase potential
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 244 367 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 11 637 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 12 % | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R-6 | ||
| Prix | 244 367 € |
| Prix par lot | 11 637 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12 % |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R-6 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | 646,21 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030200-160-047-0003-034-000-0000 | Évaluation des aménagements | 60 205 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 017 € (2025) | Évaluation totale | 78 222 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030200-160-047-0003-034-000-0000
Évaluation du terrain
18 017 € (2025)
Évaluation des aménagements
60 205 € (2025)
Évaluation totale
78 222 € (2025)
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Présenté par
Sall Associates - Mountain Shadow Apartments
73 Oak St
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