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9% CAP ¦ 100% LEASED ¦73-75 Main St & 82 Colu 73 Main St Bureau 2 277 m² 100 % Loué À vendre North Tonawanda, NY 14120 1 553 346 € (682,12 €/m²) Taux de capitalisation 8,89 %

Lofts 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

24,512 Total SF (Includes 82 Columbia St)
2 Buildings Total
Warehouse w/ Office
Grade Loading
Freight Elevator
Fire Suppression
Air Conditioning
Zoned Commercial
Environmentally Clean
Investment Details
Long Term, Class "A" Tenant
Subsidiary of NYSE Listed Company
Tenant Occupies Entire Property
NNN Lease w/ Renewals
4+ Years Remaining on Current

PIÈCES JOINTES

75 Main

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 553 346 €
Prix par m²
682,12 €
Taux de capitalisation
8,89 %
RNE
138 075 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 139 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - General Commerial
Stationnement
20 places (8,78 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 291200-185-038-0001-004-000 Évaluation des aménagements 161 629 €
Évaluation du terrain 22 677 € Évaluation totale 184 307 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
291200-185-038-0001-004-000
Évaluation du terrain
22 677 €
Évaluation des aménagements
161 629 €
Évaluation totale
184 307 €
(716) 472-0776

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35931225

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120

Le Bureau Bien à 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120 est actuellement disponible à vendre. Contactez Saperston Real Estate Corp. pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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73 Main St, North Tonawanda, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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73 Main St, North Tonawanda, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
82 Columbia-2
73 Main St, North Tonawanda, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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9% CAP ¦ 100% LEASED ¦73-75 Main St & 82 Colu | 73 Main St
(716) 472-0776 x

9% CAP ¦ 100% LEASED ¦73-75 Main St & 82 Colu | 73 Main St

Will Saperston
(716) 472-0776

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