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10% CAP ¦ 100% LEASED ¦75 Main St & 82 Colu 73 Main St Bureau 2 277 m² 100 % Loué À vendre North Tonawanda, NY 14120 1 363 151 € (598,60 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

73 Main St, North Tonawanda, NY 14120

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

24,512 Total SF (Includes 82 Columbia St)
2 Buildings Total
Warehouse w/ Office
Grade Loading
Freight Elevator
Fire Suppression
Air Conditioning
Zoned Commercial
Environmentally Clean
Investment Details
Long Term, Class "A" Tenant
Subsidiary of NYSE Listed Company
Tenant Occupies Entire Property
NNN Lease w/ Renewals
4+ Years Remaining on Current

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 363 151 €
Prix par m²
598,60 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
136 315 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 139 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C
Stationnement
20 places (8,78 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 291200-185-038-0001-004-000 Évaluation des aménagements 162 130 €
Évaluation du terrain 22 748 € Évaluation totale 184 877 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
291200-185-038-0001-004-000
Évaluation du terrain
22 748 €
Évaluation des aménagements
162 130 €
Évaluation totale
184 877 €
(716) 472-0776

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35931225

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120

Ce Bureau situé à 73 Main St, North Tonawanda, NY 14120 est actuellement disponible à la vente. Contactez Saperston Real Estate Corp. pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
73 Main St, North Tonawanda, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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73 Main St, North Tonawanda, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
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unnamed (2)
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Aerial Main & Columbia
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10% CAP ¦ 100% LEASED ¦75 Main St & 82 Colu | 73 Main St
(716) 472-0776 x

10% CAP ¦ 100% LEASED ¦75 Main St & 82 Colu | 73 Main St

Will Saperston
(716) 472-0776

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