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Farm, Garden/Flower Ctr, Retail, Residential 73 Little York Rd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Warwick, NY 10990 2 186 169 € (2 353,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

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Informations principales sur l'investissement

Diversifié, assemblage agricole/résidentiel/investissement/foncier.
10 parcelles séparées, 31 acres et plus, plusieurs bâtiments/centres de profit.
Emplacement stratégique, région de Black Dirt, près du New Jersey.

Ferme familiale et centre de jardinage bien connus de 5e génération.
Financement agricole potentiel.
Maison principale, maison de location, granges, serres, boutique de cadeaux, trop de choses pour être listées

Résumé analytique

L'une des opportunités les plus intéressantes qui se présentent à vous. Ensemble immobilier de destination diversifié à Warwick, dans l'État de New York, avec plusieurs centres de profit, un emplacement exceptionnel et une vue imprenable sur la ferme et la montagne. Ferme familiale bien connue de 5e génération, jardinerie et centre de fleurs, comprend également une boutique de cadeaux, des revenus résidentiels et locatifs, une maison principale rénovée, plusieurs granges, une boutique, un commerce de détail, des serres de 10 000 pieds, plus de 30 acres, 10 parcelles distinctes, de la terre noire... Un propriétaire/investisseur avisé découvrira l'énorme potentiel d'ajouter au succès de la vente au détail de jardins et de fleurs une brasserie, une distillerie, une cave de renommée mondiale, un lieu de mariage incroyable (église de l'autre côté de la rue et hôte du Black Dirt Feast annuel à guichets fermés sur la grande pelouse pendant de nombreuses années) ou de le maintenir tel qu'il est depuis 5 générations, une entreprise prospère et un endroit magique pour élever une famille. Trop de choses pour les énumérer, c'est une propriété incontournable, un emplacement stratégique, juste en bas de la route d'un domaine viticole très prospère, à proximité du New Jersey et du centre de la région de Black Dirt à Pine Island, dans l'État de New York.

73 Little York Flyer

Photo Album 1

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Ventes de portefeuille

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Jardinerie

Surface de l’immeuble

929 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

2 186 169 €

Prix par m²

2 353,17 €

Taux de capitalisation

7,45 %

RNE

162 977 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,01

Surface du lot

12,99 ha

Zonage

00115 - IA Industrie agricole

Stationnement

20 places (21,53 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur Little York

1 1

Carte
Circulation

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 335489-012-000-0004-060.000-0000 335489-012-000-0004-063.200-0000 335489-012-000-0003-024.000-0000 335489-012-000-0004-059.200-0000 335489-012-000-0003-021.000-0000 335489-012-000-0004-058.000-0000 335489-012-000-0004-062.000-0000 335489-012-000-0004-026.000-0000 335489-012-000-0003-020.000-0000 335489-012-000-0004-024.000-0000 335489-012-000-0004-061.000-0000	Évaluation des aménagements	58 006 €
Évaluation du terrain	34 173 €	Évaluation totale	92 178 €