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73 High St Local commercial | 80 m² | À louer | Newport PO30 1BG
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Informations principales
- Located on Newport High Street, the Isle of Wight’s main administrative and retail center
- Significant year-round footfall supported by local residents and seasonal visitors
- Recently refurbished ground floor unit within a Grade II Listed building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 80 m² | Négociable | 175,01 € /m²/an 14,58 € /m²/mois 14 064 € /an 1 172 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Early inspection is advised of this surprisingly spacious and recently refurbished commercial unit – available now on a new lease. Terms: Will be by way of a new commercial lease, effectively on a full repairing and insuring basis, with the Landlord would insure the building with the tenant to pay their share of the appropriate premium. The tenant will as standard be responsible for their own contents and Public Liability insurance, to include the glazing. Otherwise, the lease may be subject to third anniversary upward-only rent reviews, and the Landlord will reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord & Tenant Act 1954, Part II. Otherwise, terms by negotiation. Rental Guide - £12,000 P.A.X. (£1,000 PCMX). The unit effectively comprises three communicating sales areas, with an average internal frontage of some 15’5’’, narrowing towards the rear to about 14’ wide x an overall depth of some 57’, thereby providing about 865ft² (80m²) net sales. The net sales area incorporates to the rear a separate modern WC and vanity basin, with adjacent former treatment room, and beyond that a lobby provides access to a utility cupboard, kitchenette, former second WC, and access to a rear yard (not owned by our client). A central internal lobby with staircase down to basement accommodation (not inspected).
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Three communicating sales areas
- Kitchenette
- Central internal lobby
- Basement accommodation
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 80 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
This recently refurbished retail property is located on a prominent section of Newport’s High Street, the county town and primary commercial hub of the Isle of Wight. Positioned among a mix of local boutiques and national retailers, the premises benefit from a constant flow of foot traffic from residents and visitors alike. The surrounding area includes well-established retailers such as Solent Beds and Day Lewis Pharmacy, underscoring its appeal as a vibrant retail environment. The ground-floor unit offers an effective layout that includes three interconnecting sales areas, complemented by a modern WC and vanity space, a kitchenette, and a utility area. Additional features include a lobby leading to a rear yard (not within ownership) and access to a basement storage area. This flexibility makes the unit suitable for a variety of commercial operations under Class E planning, subject to the necessary consents. The property is offered on a new full repairing and insuring lease, making it an attractive choice for occupiers looking for a practical and accessible retail space in a thriving town center. EPC rating is E (valid until February 2036).
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Présenté par
73 High St
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