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Informations principales sur l'investissement

  • Accès au transport en commun
  • Rénové récemment
  • Édifice patrimonial

Résumé analytique

Fantastique opportunité d'investissement immobilier au cœur du centre-ville de Sudbury. Ce solide bâtiment du patrimoine classique a été entièrement rénové de haut en bas de manière à conserver son caractère et son charme d'antan. Il a été méticuleusement réaménagé pour créer un environnement de bureau urbain distinctif qui ne ressemble à rien de ce que nous avons vu ici dans le Nord de l'Ontario. Des hauts plafonds d'origine aux planchers de bois franc remis à neuf en passant par les murs en briques apparentes, cet espace de bureau à aire ouverte conçu de manière créative a toujours été très demandé et facile à louer. Dans le cadre des rénovations majeures qui ont eu lieu entre 2011 et 2013, un nouvel ascenseur a été installé ainsi qu'une nouvelle cage d'escalier intérieure et un toit-terrasse. Environ 15 231 pieds carrés d'espace locatif net.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2012
Prix
995 365 €
Prix par m²
703,53 €
Taux de capitalisation
9,38 %
RNE
93 315 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
472 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C6 - commercial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 181 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Superbe espace de bureau à aire ouverte dans un bâtiment rénové par des professionnels situé sur la principale artère du centre-ville de Sudbury. Cette unité de 1 951 pieds carrés est idéalement située au rez-de-chaussée et donne sur Elm Street. L'ensemble du bâtiment a été rénové de manière à conserver son caractère et son charme d'origine ! Jetez un coup d'œil, vous ne serez pas déçu

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 151 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Superbe espace de bureau à aire ouverte dans un bâtiment rénové par des professionnels situé sur la principale artère du centre-ville de Sudbury. Cette unité de 1 623 pieds carrés se trouve au deuxième étage mais dispose d'un ascenseur et d'un accès par un escalier. Il sera disponible à partir du 1er mars de cette année. L'ensemble du bâtiment a été rénové de manière à conserver son caractère et son charme d'origine ! Jetez un coup d'œil, vous ne serez pas déçu

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 420 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Fantastic leasing opportunity in a fully renovated office building formerly known as the “Muirheads Building “. This space consists of the entire third floor and features direct elevator access for staff and client convenience. It has been professionally renovated in such a way as to retain its original “old world “ charm and character. This space is a very open concept and features lots of existing leasehold improvements including private offices. , board room, lunch room, etc. in total, there is 4,519 sq ft of leaseable space being offered at $8.00 per sq ft net. ( CAM charges are an additional $11.41 per sq ft per annum ). Parking is readily available, see listing agent for details.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 101 181 m² Bureau Construction partielle 30 jours
2e Ét.-bureau 201 151 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 300 420 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
181 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 201

Surface
151 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
420 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 181 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

Superbe espace de bureau à aire ouverte dans un bâtiment rénové par des professionnels situé sur la principale artère du centre-ville de Sudbury. Cette unité de 1 951 pieds carrés est idéalement située au rez-de-chaussée et donne sur Elm Street. L'ensemble du bâtiment a été rénové de manière à conserver son caractère et son charme d'origine ! Jetez un coup d'œil, vous ne serez pas déçu

2e Ét.-bureau 201

Surface 151 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Superbe espace de bureau à aire ouverte dans un bâtiment rénové par des professionnels situé sur la principale artère du centre-ville de Sudbury. Cette unité de 1 623 pieds carrés se trouve au deuxième étage mais dispose d'un ascenseur et d'un accès par un escalier. Il sera disponible à partir du 1er mars de cette année. L'ensemble du bâtiment a été rénové de manière à conserver son caractère et son charme d'origine ! Jetez un coup d'œil, vous ne serez pas déçu

3e Ét.-bureau 300

Surface 420 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Fantastic leasing opportunity in a fully renovated office building formerly known as the “Muirheads Building “. This space consists of the entire third floor and features direct elevator access for staff and client convenience. It has been professionally renovated in such a way as to retain its original “old world “ charm and character. This space is a very open concept and features lots of existing leasehold improvements including private offices. , board room, lunch room, etc. in total, there is 4,519 sq ft of leaseable space being offered at $8.00 per sq ft net. ( CAM charges are an additional $11.41 per sq ft per annum ). Parking is readily available, see listing agent for details.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 32996497

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Elm St, Sudbury, ON P3C 1R6

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