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73-79 Avenue Du 14 Juillet Local d’activités | 356–722 m² | À louer | 93140 Bondy
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,45 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et véhicules légers
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 916 € /an 326,32 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Parking privatif inclus
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,45 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et véhicules légers
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 026 € /an 335,49 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 356 m² | 3/6/9 | 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 944 € HT-HC/an 3 412 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 366 m² | 3/6/9 | 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 094 € HT-HC/an 3 508 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 944 € HT-HC/an 3 412 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 094 € HT-HC/an 3 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 916 € /an 326,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
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- Stores automatiques
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- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Parking privatif inclus
RDC
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 026 € /an 335,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
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- Stores automatiques
- Plafonds finis: 6,45 mètres
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- Accès poids lourds et véhicules légers
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
Situé en zone d'activité, à proximité de l'autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt avec ses bureaux d'une superficie de 722 m² divisibles à partir de 356 m². Avec une belle hauteur sous plafond, le local possède de belles caractéristiques. Les bureaux sont en bon état et la fibre est dédiée à ce local. Le site est sécurisé et clos. Six emplacements de parking complètent ce bien. . Façade en bardage double peau avec soubassements en briques . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parties communes de qualité . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur libre : 6,45 m . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Dimensions porte : 3,6 (H) x4,15 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA . Sanitaires Surface RDC : 597 m² Situation/Transports : Bus Lignes 234, 616, TUB, 351 et 346 à 5 mn à pied RER RER B "Aulnay" Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
73-79 Avenue Du 14 Juillet
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