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73-75 Main St Local commercial | 144 m² | À louer | Norwalk, CT 06851
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Informations principales
- 1,548 SF Retail Storefront w/ prime Main Street visibility
- Ample parking across 34 Surface Spaces are available
- 200' frontage Diverse tenant mix already present with low vacancy
- Direct pylon signage on Main Street
- Average Daily Traffic of 14,600+
- Vanilla box delivery w/ 9' clear height - Flexible terms & use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 934 € /an 2 911 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
As exclusive broker, EAC Properties LLC proudly presents 73–75 Main Street, Norwalk, Connecticut. Available for lease is a 1,548 SF inline retail storefront in a14,000 SF multi-tenant single-story class B strip center. The building sits on 0.59 acre lot with 34-40 parking spaces. Located in Norwalk’s CBDA Zone. Strategically located in a busy commercial corridor in the Norwalk/ Westport area, the property is surrounded by national retailers, restaurants, and established local businesses, and is supported by strong, affluent demographics. The immediate 5-mile radius delivers significant purchasing power with a median household income of $131,612 and average income of $163,439, supporting $7.3 billion in total buying power. This demographic profile makes the location ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or specialty concepts seeking an affluent customer base. The site offers convenient access to US Route 1 and is just minutes from I-95 and the Merritt Parkway, providing excellent regional connectivity. The space will be delivered as a vanilla box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- 1548 SF Inline Retail Storefront - thriving center
- ample parking 34-40 spaces
- 14,500 ADT Average Daily Cars pass Pylon Sign
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 73-75 Main St, Norwalk, CT 06851
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chris Upholstery
- Services
- -
- -
- Fantastic Nail Inc
- Fitness
- 1
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- Hot & Speedy Pizza
- Restaurant
- 1
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- Joe's 507 Cafe
- -
- 1
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- Mochica
- Restaurant
- 1
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- Sun Wok Chinese
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chris Upholstery | Services | - | - |
| Fantastic Nail Inc | Fitness | 1 | - |
| Hot & Speedy Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Joe's 507 Cafe | - | 1 | - |
| Mochica | Restaurant | 1 | - |
| Sun Wok Chinese | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | North Ave |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | North Ave |
À propos du bien
As exclusive broker, EAC Properties LLC proudly presents 73–75 Main Street, Norwalk, Connecticut. Available for lease is a 1,548 SF inline retail storefront in a14,000 SF multi tenant single-story class B strip center. The building sits on 0.59 acre lot with 34 parking spaces. Located in Norwalk’s CBDA Zone. Strategically located in a busy commercial corridor in the Norwalk/ Westport area, the property is surrounded by national retailers, restaurants, and established local businesses, and is supported by strong, affluent demographics. The immediate 5-mile radius delivers significant purchasing power with a median household income of $131,612 and average income of $163,439, supporting $7.3 billion in total buying power. This demographic profile makes the location ideal for service-oriented businesses, boutique retail, or specialty concepts seeking an affluent customer base. The site offers convenient access to US Route 1, and is just minutes from I-95 and the Merritt Parkway, providing excellent regional connectivity. The space will be delivered as a vanilla box.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
73-75 Main St
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