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Centre North East 73-75 Albert Rd Bureau 16 332 m² 100 % Loué À vendre Middlesbrough TS1 2RU 5 495 931 € (336,50 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prominent location
  • Benefit from all town centre amenities
  • The building is situated at the corner of Albert Road and Corporation Road adjacent to the Cleveland Centre shopping centre and multi storey car park

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are instructed to seek offers in excess of £4,800,000 for the freehold interest.
The building is offered on a freehold basis with the benefit of all existing leases and vacant possession over unoccupied parts of the building.
An opportunity to acquire a landmark income producing development opportunity at the heart of Middlesbrough Town Centre, well located on Albert Road. This prime location offers unparalleled convenience and access to a wide range of amenities.
Comprising a mixed use building arranged over basement, ground and 17 upper floors, Centre North East offers a total of 12,074 sq m (129,973 sq ft), of which 8,946 sq m (96,297 sq ft) has outline planning consent for residential conversion.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Surface de l’immeuble
16 332 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2000
Prix
5 495 931 €
Prix par m²
336,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
19 étages
Surface type par étage
828 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Classe de performance énergétique – E
  • Chauffage central
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Réception
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Linda Gold's Funny Boyz
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  • 446 m²
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  • Pinnacle Bowling
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  • 766 m²
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  • 186 m²
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Le fondateur, Ajith, était à la Barbade et cherchait un véritable restaurant des Caraïbes. Il l'a trouvée à Surfside. À première vue, ce n'est qu'une cabane sur le sable ! Mais Surfside est avant tout une question d'expérience. Ce qui ne devait être qu'un verre est rapidement devenu deux. Les cocktails frais et frais à base de rhum local étaient trop sucrés et trop délicieux pour y résister, mais le rhum n'était pas le seul à les conserver. C'est le barman souriant, Victor, qui a attiré Ajith et ses amis. Victor ne se contentait pas de préparer des boissons, il se faisait des amis. Il a recommandé quelques snacks au bar et, au coucher du soleil sur la mer turquoise, les plats locaux fraîchement préparés n'ont cessé de couler, tout comme les boissons et la conversation. Tout s'est terminé à minuit, lorsque Surfside a fermé ses portes pour la nuit, mais en réalité, ce n'était que le début. C'était tellement magique qu'Aj savait qu'il fallait le recréer chez lui, au Royaume-Uni. C'est ainsi qu'est née Turtle Bay.

  • -
  • 351 m²
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  • Avr. 2033

WED2B est fière de concevoir de magnifiques robes de mariée pour tous les styles, toutes les formes et tous les budgets. Avec 6 marques internes, dont des demoiselles d'honneur et des accessoires de mariée, et des robes de mariée à partir de 599£, le détaillant britannique est la destination incontournable pour les vêtements de mariée abordables, combinés à plus de 10 ans de connaissances et d'expertise. Depuis son lancement en 2009, WED2B a ouvert des magasins au Royaume-Uni, en Irlande, en Belgique, aux Pays-Bas et en Allemagne, offrant le mariage parfait entre accessibilité, exclusivité et luxe. Avec une expansion future prévue au Royaume-Uni et en Europe, la marque continue de s'efforcer de faire de l'achat de robes de mariée une expérience inclusive, détendue et facile.

  • Wed2be
  • -
  • 415 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Linda Gold's Funny Boyz - 446 m² - -
Pinnacle Bowling - 766 m² - -
- 186 m² - -
- 351 m² - Avr. 2033
Wed2be - 415 m² - -
  • ID de l’annonce: 37841826

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73-75 Albert Rd, Middlesbrough TS1 2RU

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