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73-5619 Kauhola St Bureau | 123–535 m² | À louer | Kailua Kona, HI 96740
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Informations principales
- Abundant on-site parking offers exceptional convenience for employees, customers, and visitors
- Direct access to one of Kona’s most active business corridors with strong daily traffic exposure
- Elevator-served second-floor suites provide easy access throughout the building
- Positioned near Costco, Home Depot, and other established businesses that drive consistent area activity
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 144 m² | 5 Ans | 186,74 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 26 909 € /an 2 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 123 m² | 5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 24 418 € /an 2 035 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 144 m² | 5 Ans | 186,74 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 26 909 € /an 2 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 123 m² | 5 Ans | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 23 720 € /an 1 977 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
2e étage, bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 73-5619 Kauhola St, Kailua Kona, HI 96740
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- California Closets
- Autres services
- 305
- International
- Kona Frame Shop
- Parapharmacie
- 1
- -
- Kona Gold
- -
- 1
- -
- KW Big Island
- -
- 1
- -
- The Roberts Foundation
- -
- 1
- -
- Trunk Trainers
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| California Closets | Autres services | 305 | International |
| Kona Frame Shop | Parapharmacie | 1 | - |
| Kona Gold | - | 1 | - |
| KW Big Island | - | 1 | - |
| The Roberts Foundation | - | 1 | - |
| Trunk Trainers | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 535 m² | Surface commerciale utile | 2 305 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 535 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 305 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
73-5619 Kauhola St offers businesses an opportunity to establish a presence within one of Kailua-Kona’s most active commercial corridors. The property benefits from convenient access to major employers, retail destinations, and regional transportation routes, placing tenants in the center of a well-established business environment.
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Hale Ku'i Partners LLC
73-5619 Kauhola St
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