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Pointe El Paseo 72990 El Paseo Local commercial | 140 m² | 4 étoiles | À louer | Palm Desert, CA 92260
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Informations principales
- 360-degree visibility to ±75,032 CPD and sits in the center of the Valley’s commercial hub.
- Newly installed landscaping and parking lot with unmatched night visibility with impressive architectural outdoor lighting.
- The rarely available ±1,508 SF suite is located inline and has tons of storefront parking.
- Co-tenancy is the very busy Starbucks, Juice, First Republic Bank, Wildest Restaurant, and a brand-new Shoe City.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Inline Retail Space | 140 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 31 163 € /an 2 597 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Inline Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Columbia Center | Immobilier | 1 | - |
| Wildest Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 928 m² | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 928 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on the hard corner where Monterey, Highway 111, Highway 74, and El Paseo intersect, Pointe El Paseo has unfettered 360-degree visibility to ±75,032 CPD and sits in the center of the Valley’s commercial hub. Co-tenancy is the very busy Starbucks, Juice, First Republic Bank, Wildest Restaurant, and a brand-new Shoe City. Pointe El Paseo shares access and reciprocal parking with Palms to Pines shopping center and it’s national tenants Staples, Dollar Tree, & O'Reilly Auto Parts. The rarely available ±1,508 SF suite is located inline and has tons of storefront parking. Newly installed landscaping and parking lot with unmatched night visibility with impressive architectural outdoor lighting.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pointe El Paseo | 72990 El Paseo
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