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Morningside Apartments 7298 N Hanley Rd 35 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 567 038 € à un taux de capitalisation de 8,03 % Hazelwood, MO 63042
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Informations principales sur l'investissement
- 32 Townhomes + 3 Apartments
- Value Add Opportunities
- 100% Occupancy
- All Townhomes 2 Bed 1.5 Bath Layouts
- In-Unit Washer and Dryer
Résumé analytique
This substantial multi-building asset represents a premier opportunity to acquire a stabilized community with a consistent track record of operational success. Spanning nearly 10 acres, the property features a high-density mix of garden-style units and expansive multi-level floor plans, all anchored by durable brick construction. The current configuration is designed for efficiency and longevity, offering a robust foundation for an owner looking to secure a large-scale footprint in a high-demand corridor.
The true value of this property lies in its immense upside and value-add potential. With units in a well-maintained, classic condition, new ownership has a clear path to rent growth through targeted interior upgrades and modernized finishes. Each unit is already equipped with high-value features like full private basements, dedicated utility spaces, and private outdoor areas—amenities that provide a competitive edge in the local market. This is a turnkey acquisition positioned for immediate optimization and long-term equity appreciation.
The true value of this property lies in its immense upside and value-add potential. With units in a well-maintained, classic condition, new ownership has a clear path to rent growth through targeted interior upgrades and modernized finishes. Each unit is already equipped with high-value features like full private basements, dedicated utility spaces, and private outdoor areas—amenities that provide a competitive edge in the local market. This is a turnkey acquisition positioned for immediate optimization and long-term equity appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 32 | - | 149 |
| 1+1 | 3 | - | 60 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09K-32-4222 | Évaluation des aménagements | 6 428 € |
| Évaluation du terrain | 1 165 € | Évaluation totale | 7 593 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09K-32-4222
Évaluation du terrain
1 165 €
Évaluation des aménagements
6 428 €
Évaluation totale
7 593 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Morningside Apartments | 7298 N Hanley Rd
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