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7295 Highway 85 Espace disponible | 74–669 m² | Local commercial | Riverdale, GA 30274
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 100 | 121 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 21 870 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau 101 | 121 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 21 870 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau 102 | 121 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 21 870 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau 103 | 139 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 74 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 13 459 € /an 1 122 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 93 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) |
7295 Highway 85 - Sous-sol – Bureau 100
Multiple retail suites and basement spaces available in anchored strip center on high-traffic Highway 85 corridor. Property anchored by established convenience store tenant. Ground floor retail suites ideal for service retail, professional office, or neighborhood services. Basement suites (1,300-1,500 SF) perfect for warehouse, storage, studio, or entertainment use — pool hall prospect currently interested.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High-Traffic Hwy 85 Corridor
- Immediate Availability
- Anchored by fuel tenant
7295 Highway 85 - Sous-sol – Bureau 101
Multiple retail suites and basement spaces available in anchored strip center on high-traffic Highway 85 corridor. Property anchored by established convenience store tenant. Ground floor retail suites ideal for service retail, professional office, or neighborhood services. Basement suites (1,300-1,500 SF) perfect for warehouse, storage, studio, or entertainment use — pool hall prospect currently interested.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High-Traffic Hwy 85 Corridor
- Immediate Availability
- Anchored by fuel tenant
7295 Highway 85 - Sous-sol – Bureau 102
Multiple retail suites and basement spaces available in anchored strip center on high-traffic Highway 85 corridor. Property anchored by established convenience store tenant. Ground floor retail suites ideal for service retail, professional office, or neighborhood services. Basement suites (1,300-1,500 SF) perfect for warehouse, storage, studio, or entertainment use — pool hall prospect currently interested.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High-Traffic Hwy 85 Corridor
- Immediate Availability
- Anchored by fuel tenant
7295 Highway 85 - Sous-sol – Bureau 103
Multiple retail suites and basement spaces available in anchored strip center on high-traffic Highway 85 corridor. Property anchored by established convenience store tenant. Ground floor retail suites ideal for service retail, professional office, or neighborhood services. Basement suites (1,300-1,500 SF) perfect for warehouse, storage, studio, or entertainment use — pool hall prospect currently interested.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High-Traffic Hwy 85 Corridor
- Immediate Availability
- Anchored by fuel tenant
7295 Highway 85 - 1er étage – Bureau 204
Multiple retail suites and basement spaces available in anchored strip center on high-traffic Highway 85 corridor. Property anchored by established convenience store tenant. Ground floor retail suites ideal for service retail, professional office, or neighborhood services. Basement suites (1,300-1,500 SF) perfect for warehouse, storage, studio, or entertainment use — pool hall prospect currently interested.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-Traffic Hwy 85 Corridor
- Immediate Availability
- Anchored by fuel tenant
7295 Highway 85 - 1er étage – Bureau 206
Multiple retail suites and basement spaces available in anchored strip center on high-traffic Highway 85 corridor. Property anchored by established convenience store tenant. Ground floor retail suites ideal for service retail, professional office, or neighborhood services. Basement suites (1,300-1,500 SF) perfect for warehouse, storage, studio, or entertainment use — pool hall prospect currently interested.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-Traffic Hwy 85 Corridor
- Immediate Availability
- Anchored by fuel tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7295 Highway 85, Riverdale, GA 30274
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Braiding
- Services
- -
- -
- Chevron
- Station-service
- 9 451
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Braiding | Services | - | - |
| Chevron | Station-service | 9 451 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Riverdale Chevron Center is a high-visibility, multi-story retail strip center strategically positioned along Georgia Highway 85 — one of South Metro Atlanta's most traveled commercial corridors, carrying nearly 48,000 vehicles per day. Anchored by an operating Chevron convenience store, the center benefits from built-in daily foot traffic and a proven consumer draw that supports a diverse mix of retail, service, and professional tenants. Located just 3.8 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and minutes from both I-75 and the I-75/I-285 interchange, the center sits at the intersection of regional accessibility and dense neighborhood demand. With over 187,000 residents within five miles and a robust national co-tenancy corridor — including Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, T-Mobile, Planet Fitness, Dunkin', and Walmart — tenants benefit from strong cross-traffic and an established consumer base. The center offers a flexible suite mix across two levels, from ground-floor storefronts with direct highway exposure to below-grade suites priced for value-oriented operators. Current tenants are in place and operational, creating a stabilized, active environment for incoming businesses. Ample on-site parking, strong ingress/egress, and immediate proximity to the airport and interstates make Riverdale Chevron Center an ideal home for retailers, service providers, food concepts, and professional users seeking maximum visibility at competitive South Metro rates.
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7295 Highway 85
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