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Kenwood Retail/Office 7292 Kenwood Rd Local commercial 207 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45236 1 983 451 € (9 573,85 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Kenwood Property – $2,300,000 – Unmatched Location & Visibility
A rare gem in the heart of Kenwood, this is the last available building and land parcel offered for sale in the Kenwood Town Center area in over seven years. Surrounded by world-class retailers and upscale shopping at both Kenwood Towne Centre and The Shops at Kenwood, this Class A building sits in a pristine, high-traffic location with exceptional visibility from both I-71 South and North making it one of the most desirable commercial properties in all of Cincinnati.
Previously home to a bank, a high-end window company, a winery, and currently the exclusive boutique Lemons and Lime, this versatile space is ideal for a medical office, retail storefront, or luxury spa. In fact, architectural plans for a 10,000 sq. ft. medical spa designed by a team of physicians are available and included with the sale, offering turnkey development potential.
Offered as-is and priced at $2,300,000, this is a first-come, first-served opportunity for owner-occupiers or visionary investors. Once this is gone, nothing comparable will be available in the Kenwood core. Don’t miss the chance to own one of the most visible and strategic locations in Cincinnati’s premier commercial district.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 983 451 €
Prix par m²
9 573,85 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
N/Av, Cincinnati
Stationnement
14 places (67,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Kenwood Rd.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
11 019
69 389
169 846
270 598
2029 Population
10 997
68 854
168 035
269 705
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,2 %
-0,8 %
-1,1 %
-0,3 %
Âge médian
41,4
41,5
40,0
39,3
Diplôme universitaire et supérieur
51 %
49 %
46 %
28 %
Employés de jour
17 041
48 177
130 287
219 969
Total des entreprises
2 016
5 629
13 986
22 721
Revenu moy. du foyer
108 397 $
110 965 $
106 872 $
112 750 $
Revenu médian du foyer
85 829 $
84 285 $
78 227 $
77 209 $
Total des dépenses des consommateurs
158,4 M $
1 Md $
2,4 Md $
3,7 Md $
2024 foyers
4 714
29 718
74 866
118 294
Valeur moyenne du logement
320 896 $
365 430 $
359 155 $
417 978 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's
Chase Bank
Fifth Third Bank
U.S. Bank
First Financial Bank
Heartland Bank
Buffalo Wild Wings
Mcalister's Deli
La Rosa's Pizzeria
Skyline Chili

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
600-0080-0073
Évaluation du terrain
107 751 €
Évaluation des aménagements
57 943 €
Évaluation totale
165 693 €
  • ID de l’annonce: 36950997

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7292 Kenwood Rd, Cincinnati, OH 45236

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