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Southgate Square 7290-7298 Franklin Blvd Espace disponible | 1 161 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95823
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Now Leasing: One space available up to ±12,500 SF.
- Prominent Signage Opportunities: High visibility along Franklin Blvd
- NNN Lease Structure: Tenant pays pro-rata share of operating expenses.
- Ample Parking: Shared lot with convenient access for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7290 Franklin Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHGATE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 916 Salon
- Services
- 1
- -
- Cigmo
- Supermarché
- 1
- -
- Discovery Furniture
- Enseigne
- -
- -
- Fiji India Foods
- Supermarché
- 1
- -
- Hair Plus Beauty Supply Top
- Grossiste
- 1
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- Thrifty Wash
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 916 Salon | Services | 1 | - |
| Cigmo | Supermarché | 1 | - |
| Discovery Furniture | Enseigne | - | - |
| Fiji India Foods | Supermarché | 1 | - |
| Hair Plus Beauty Supply Top | Grossiste | 1 | - |
| Thrifty Wash | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Façade | 126,80 m le Franklin |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 127 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 126,80 m le Franklin |
| Surface commerciale utile | 4 127 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in the heart of South Sacramento’s busiest retail corridor at Southgate Plaza. Located at the high-traffic intersection of Franklin Boulevard and Florin Road, this prime retail space is surrounded by leading national brands like 99 Ranch Market, Jersey Mike’s, KFC, Jack in the Box, and The Home Depot—ensuring steady foot traffic and daily visibility. With dense residential neighborhoods nearby and immediate access to Highway 99, this location offers unmatched accessibility, strong co-tenancy, and the retail momentum needed to support your business long term.
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Southgate Square | 7290-7298 Franklin Blvd
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