729 SW 3rd St Immeuble residentiel 5 lots 1 362 976 € (272 595 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Miami, FL 33130

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

East Little Havana remodeled legal 5 unit multifamily income producing property. Two units are 3 bedrooms 2 bathrooms, 2 units are 3 bedrooms 1 bathroom and the detached front house is 4 bedrooms 2 bathrooms. All units have central A/C with new kitchens, bathrooms and floors. 5 separate water and electric meters.
Close proximity to the Roads and within 2 minutes of Brickell and Downtown. Central to key employment centers of Miami such as Coral Gables and Brickell Financial districts, the Health District, and Downtown. Easy connectivity to I-95, and walkability to the iconic Calle Ocho.
Property is currently vacant. There are no violations or fines, but there is an open permit for changing the location of the exterior stairs, adding fire sprinklers and replacing some of the windows, which must be closed for by the Buyer. List price reflects the construction work that must be finalized. Must be purchased "as is", "where is" cash only.

PIÈCES JOINTES

729 SW 3rd St Brochure

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 362 976 €
Prix par lot 272 595 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,04 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Statut de la construction En cours de rénovation
Surface de l’immeuble 361 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1925/2024
Zonage Multi-Family 2-9 Units - T4-R

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Cour
  • Salle à manger
  • Pelouse
  • Patio
  • Porche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Cuisinière à gaz
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 4 2 215 € -
3+1 1 2 982 € -
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35234405

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 729 SW 3rd St, Miami, FL 33130