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Informations principales

  • Exceptional visibility with premier frontage along Seventh Avenue and West 49th Street in Times Square.
  • 7,700 square feet of programmable LED signage offering continuous brand exposure.
  • Projected availability in April 2027, providing ample time for build-out and brand activation.
  • Three contiguous floor plates with generous ceiling heights for dramatic store layouts.
  • Commanding location amid world-class hotels, Broadway theaters, and major retail destinations.
  • Flexible configuration options for flagship dominance or strategic multi-tenant division.

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 585 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/04/2027
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 085 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • RDC
  • 725 m²
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  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/04/2027
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 085 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 20 à 63 personnes
  • 2e étage, bureau Mezzanine
  • 776 m²
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  • Construction achevée
  • 01/04/2027
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 085 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 21 à 67 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur 585 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 01/04/2027
RDC 725 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 01/04/2027
2e étage, bureau Mezzanine 776 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 01/04/2027

Niveau inférieur

Surface
585 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/04/2027

RDC

Surface
725 m²
Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/04/2027

2e étage, bureau Mezzanine

Surface
776 m²
Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/04/2027

Niveau inférieur

Surface 585 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/04/2027

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 085 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space

RDC

Surface 725 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/04/2027

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 085 m² d’espace adjacent.
  • Convient pour 20 à 63 personnes
  • Principalement open space

2e étage, bureau Mezzanine

Surface 776 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/04/2027

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 085 m² d’espace adjacent.
  • Convient pour 21 à 67 personnes
  • Principalement open space

Occupants

  • Broadway.com
  • Service de billetterie de théâtre en ligne et de vente par téléphone qui propose également des forfaits pour hôtels et restaurants.
  • Columbia University
  • Université de recherche locale et privée de l'Ivy League située à New York, NY, créée en 1754.
  • Computer Resources of America
  • Fournisseur primé de solutions et de support informatiques gérés basé à New York, dans l'État de New York.
  • Lighthouse
  • Société mondiale d'analyse de données et d'intelligence d'affaires basée à Seattle, WA, depuis 1995.
  • Playbill
  • Une publication exclusive pour les amateurs de théâtre de Broadway et Off-Broadway depuis 1884.
  • Spear Physical Therapy
  • Fournisseur de thérapie physique et occupationnelle ainsi que de rééducation sportive.
  • Superdry
  • Magasin mondial de vêtements, spécialisé dans les manteaux, dont le siège social est situé à Cheltenham et a été créé en 2003.
  • The Broadway League
  • L'association professionnelle nationale de l'industrie de Broadway a été fondée en 1930.
  • The Dermot Company
  • Principal propriétaire, exploitant et gestionnaire de communautés de location dont le siège social est situé à New York, dans l'État de New York.
  • The Entertainment Community Fund
  • Fournisseur national de services sociaux pour l'industrie du divertissement basé à New York depuis 1882.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1915/1984
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
15 986 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 066 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Aperçu du bien

Located at the crossroads of the world in Times Square, 729 Seventh Avenue offers an unparalleled flagship retail opportunity with prominent visibility in one of the most iconic destinations globally. The property sits at the high-traffic southeast corner of Seventh Avenue and West 49th Street, commanding attention with its dynamic architecture and exceptional signage footprint. With three contiguous floors totaling up to 22,446 square feet, tenants benefit from expansive layouts and soaring ceiling heights to create immersive retail experiences. This premier corner delivers 80 feet of frontage on Seventh Avenue and 100 feet on West 49th Street, ensuring maximum exposure to over 220,000 daily pedestrians. Featuring up to 7,700 square feet of LED billboard display space, this property enables brands to dominate the skyline with programmable, full-motion digital signage. Configurable for a singular flagship presence or a strategic division of space, the offering supports flexible economic arrangements for permanent placements or seasonal campaigns. Positioned within a dense hospitality and entertainment cluster, surrounded by Broadway theaters and leading retail brands, 729 Seventh Avenue represents a rare opportunity to secure an impactful retail footprint in the heart of Manhattan.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Agents de sécurité sur place
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
197 654
1 380 017
2 823 408
2030 Population
209 419
1 448 884
2 937 447
Croissance démographique prévue 2025–2030
5,9 %
5,0 %
4,0 %
Âge médian
39,9
39,6
38,6
Diplôme universitaire et supérieur
73 %
66 %
56 %
Employés de jour
871 215
1 645 286
2 357 959
Total des entreprises
65 129
157 565
228 691
Revenu moy. du foyer
162 801 $
157 219 $
141 229 $
Revenu médian du foyer
130 309 $
122 863 $
104 942 $
Total des dépenses des consommateurs
3,5 Md $
22,1 Md $
38,9 Md $
2025 foyers
108 470
684 022
1 272 657
Valeur moyenne du logement
890 317 $
879 298 $
839 223 $

À propos du quartier Times Square

Times Square, surnommé le "carrefour du monde", s'est depuis longtemps débarrassé de sa réputation de quartier glauque de Manhattan, qui datait des années 1980, pour devenir l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, orienté vers les familles et les entreprises. L'arrêt de métro 42nd Street de Times Square croise 12 lignes de métro et est la station la plus fréquentée du réseau de métro new-yorkais, avec une moyenne de 204 000 personnes franchissant ses tourniquets chaque jour de la semaine. Le quartier est l'une des principales destinations touristiques de New York et regorge de théâtres, de cinémas et d'autres options de divertissement et de shopping.

L'espace commercial de Times Square s'adresse principalement aux touristes, aux spectateurs des théâtres de Broadway et aux employés de bureau. The Bowtie, la principale zone commerciale de la région, située à l'intersection de Broadway et de la Septième Avenue, affiche des loyers parmi les plus élevés de New York en raison de son trafic piétonnier extrêmement important et de sa visibilité - les célèbres enseignes LED de Times Square sont exigées par l'ordonnance de zonage locale. Les destinations familiales, dont M&M's World, Disney Store, Bubba Gump Shrimp Co. et Hard Rock Cafe, sont privilégiées dans le Bowtie et font partie des nombreux détaillants du quartier.

Les détaillants de Times Square, en particulier dans le Bowtie, sont prêts à payer des loyers très élevés sur ce marché à faible taux de vacance. Dans les zones environnantes de Manhattan, les loyers demandés augmentent, tandis que l'inoccupation a légèrement augmenté depuis qu'elle a chuté à un niveau historiquement bas en 2018. En résumé, cependant, le cachet mondial de Times Square, ainsi que son attrait pour une multitude de types de locataires, laissent présager une forte demande continue pour les espaces commerciaux ici.

À proximité

Restaurants

R Lounge At Two Times Square Américain - 1 min. à pied
Curry India Indien €€ 1 min. à pied
TSQ Brasserie Français €€ 1 min. à pied
Ray's Pizza Italien USD 1 min. à pied
Dunkin' Café - 2 min. à pied
Carvel Boulangerie - 2 min. à pied
Chipotle Mexican Grill - - 3 min. à pied
Krispy Kreme - - 3 min. à pied

Local commercial

Duane Reade Pharmacie 3 min. à pied
Playa Bowls Aliments naturels 2 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 2 min. à pied
Lids Accessoires 2 min. à pied
Charles Tyrwhitt Vêtements pour hommes 2 min. à pied
American Eagle Vêtements unisexes 4 min. à pied
Swarovski Bijoux/Montres 3 min. à pied
Tumi Cuir/Bagages/Sacs à main 5 min. à pied
Levi's Vêtements unisexes 4 min. à pied
Men's Wearhouse Vêtements pour hommes 4 min. à pied

Hôtels

voco
419 chambres
2 min. à pied
Renaissance
317 chambres
2 min. à pied
JdV by Hyatt
193 chambres
3 min. à pied
Motto by Hilton
400 chambres
2 min. à pied
Hampton by Hilton
358 chambres
2 min. à pied
Home2 Suites by Hilton
288 chambres
2 min. à pied
Hyatt Regency
795 chambres
3 min. à pied
Ascend Collection
77 chambres
3 min. à pied
W Hotel
509 chambres
3 min. à pied
Kimpton
364 chambres
5 min. à pied

Équipe de location

Équipe de location

Eric Gelber, Executive Vice President
Avec près de 25 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Eric Gelber a acquis une solide réputation en tant que fournisseur de services à ses clients en développant et en mettant en œuvre des solutions de marketing et de location stratégiques et hautement créatives. En tant que vice-président exécutif du groupe de services de détail des trois États de CBRE à New York, M. Gelber a été chargé d'exécuter des transactions de location et de vente d'une valeur de plus de 4 milliards de dollars pour le compte de ses clients. En plus de conseiller des détaillants tels que National Geographic, Footlocker et Barilla sur leurs stratégies spatiales, M. Gelber est l'un des représentants des propriétaires les plus prospères et les plus réputés de New York, avec des clients tels qu'Equity Office Properties, Fisher Brothers et Paramount Group. Les principaux propriétaires immobiliers de Manhattan choisissent régulièrement M. Gelber comme conseiller immobilier, faisant appel exclusivement à son expertise pour louer les locaux de leurs propriétés les plus prisées. D. Eric Habermann, vice-président senior chargé de la gestion d'actifs chez Host Hotels & Resorts, aurait pu le dire le mieux : « Les efforts d'Eric ont été inestimables pour nous et ont permis de créer des millions de dollars de valeur pour nos actionnaires. » M. Gelber a aménagé les 100 000 m². Un contrat de location-cadre à long terme d'un mètre entre Host Hotels & Resorts et Vornado Realty Trust, une transaction extrêmement complexe qui a permis à Vornado de réaménager à la fois l'ensemble des composantes commerciales et de signalisation du New York Marriott Marquis à Times Square. Il a également repositionné le commerce de détail au siège mondial de Morgan Stanley au 1585 Broadway, avec des transactions telles que Sunglass Hut, Bare Escentuals, Fossil, Skagen et le fleuron de Starbucks. Il a joué un rôle déterminant dans la vente des 25 000 m² par Morgan Stanley. condominium commercial de -pieds situé au 522 Fifth Avenue, ainsi que 17 000 m² Bail d'un mètre à Sephora pour son magasin phare à deux niveaux situé au 580 Fifth Avenue repositionné pour le compte de la propriété. Plus récemment, M. Gelber a représenté Foot Locker dans le cadre de la location de ses nouvelles 36 000 m². -pieds. Condominium commercial Times Square situé au 1460 Broadway, un magasin phare à quatre niveaux doté d'une signalisation dynamique. Témoignage de sa créativité et de sa vision, M. Gelber a été trois fois lauréat du prix Retail Deal of the Year décerné par le Real Estate Board of New York : Footlocker au 1460 Broadway (2016) ; Gucci au 725 Fifth Avenue (2006) ; et Haier America au 1356 Broadway (2001).
Jordan Kaplan, Vice President
Jordan Kaplan est vice-président (titre honorifique) du groupe des services de détail de la région des trois États de New York. Il travaille avec le vice-président exécutif Eric Gelber et se concentre sur la représentation des propriétaires et des locataires de certains des plus grands noms de l'immobilier new-yorkais. Jordan est responsable du développement commercial, de la mise en œuvre des transactions et du soutien consultatif à ses clients, en proposant des stratégies de location très créatives, un vaste réseau industriel et une compréhension approfondie du paysage immobilier commercial de Manhattan et des arrondissements extérieurs. En témoignage de son dur labeur, la haute direction de CBRE a récompensé la Jordanie en 2018 en lui décernant le Ascending Young Professional Award.

Plus récemment, la Jordanie a participé à deux des transactions les plus importantes et les plus complexes de New York : la conclusion de contrats de location avec Quality Branded Restaurants au 1345 Avenue des Amériques et Avra Estiatorio au 1271 Avenue des Amériques, représentant Fisher Brothers et le Rockefeller Group, respectivement. Le projet Avra Estiatorio a reçu le prix REBNY « Ingenious Retail Deal of the Year » 2020.

Avant de rejoindre CBRE au printemps 2017, Jordan était associé chez Cushman & Wakefield, où il était impliqué dans la représentation des propriétaires et des locataires dans le commerce de détail. C'est chez C&W que Jordan a développé une compréhension approfondie du paysage immobilier de l'Outer Borough de New York. Avant C&W, il a débuté sa carrière chez Winick Realty Group, basé à Midtown, où il a représenté à la fois des propriétaires et des détaillants et a réalisé plus de 25 000 pieds carrés de transactions au cours de ses deux premières années d'activité.
  • ID de l’annonce: 40926970

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 729 Seventh Ave, New York, NY 10019

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