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Value-Ready Infill Development Site 729 NE 85th St Lot | Résidentiel | 0,05 ha | À vendre | 426 225 € | Miami, FL 33138
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Informations principales sur l'investissement
- T5-R zoning allows for development up to seven (7) residential units across five (5) stories by right
- Immediately accessible to the main NE 79th Street and Biscayne Boulevard commercial corridors
- Vacant infill parcel without pre-existing entitlements and priced as raw dirt
- Positioned within a key growth market shaping North Miami-Dade’s next cycle
Résumé analytique
THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS® PRESENTS A BLANK SLATE INFILL DEVELOPMENT OPPORTUNITY READY FOR ENTITLEMENTS IN THE EAST-OF-BISCAYNE
SHORECREST NEIGHBORHOOD.
With T5-R zoning in place, this boutique vacant land parcel allows for the development of up to seven (7) residential units across five stories by-right, providing a straightforward framework without the baked-in premium or typology constraints of pre-existing entitlements.
Located in the desirable Easternmost pocket of the Little River area between high-traffic Biscayne Boulevard and the bay, the property offers the best of both worlds with walkable access to retail, and dining plus unmatched accessibility throughout the region via the NE 79th Street corridor. Surrounded by a robust pipeline of new construction, the site is well positioned to benefit from continued neighborhood momentum, strong absorption, and long-term value creation.
SHORECREST NEIGHBORHOOD.
With T5-R zoning in place, this boutique vacant land parcel allows for the development of up to seven (7) residential units across five stories by-right, providing a straightforward framework without the baked-in premium or typology constraints of pre-existing entitlements.
Located in the desirable Easternmost pocket of the Little River area between high-traffic Biscayne Boulevard and the bay, the property offers the best of both worlds with walkable access to retail, and dining plus unmatched accessibility throughout the region via the NE 79th Street corridor. Surrounded by a robust pipeline of new construction, the site is well positioned to benefit from continued neighborhood momentum, strong absorption, and long-term value creation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 426 225 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | T5-R - Autorisations de plein droit pour le développement résidentiel multifamilial de hauteur moyenne, Densité maximale : 7 unités (65 logements/hectare), Hauteur maximale : 5 étages. | ||
| Prix | 426 225 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Zonage | T5-R - Autorisations de plein droit pour le développement résidentiel multifamilial de hauteur moyenne, Densité maximale : 7 unités (65 logements/hectare), Hauteur maximale : 5 étages. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 426 225 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 8 776 868,33 € |
| Prix | 426 225 € |
| Prix par ha | 8 776 868,33 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3207-003-0620 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 75 952 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-3207-003-0620
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
75 952 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Value-Ready Infill Development Site | 729 NE 85th St
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